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ライオンズマンション大垣

岐阜県大垣市本町2丁目62 | 築39年 | 26戸

推定相場
ライオンズマンション大垣
最新データ
2026年1月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は8.9万円。周辺エリア平均(18.1万円)より50.9%低く、大垣市全体の平均(21.0万円)より57.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20152018202120232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の11.5万/㎡から2026年は8.9万/㎡へ、11年間で22.7%下落しています(年平均-2.1%)。直近3年では14.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

3LDK
13件
808万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 13件 808万 580万 1,034万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は10.8万円で、1-3階(10.1万円)と比べて0.7万円(+6.9%)高くなっています。
1-3階
10.1万/㎡
9件
4-7階
10.8万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地岐阜県大垣市本町2丁目62
築年月1987年11月(築39年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数26戸
専有面積55.50m² ~ 138.95m²
分譲会社大京観光
施工会社東洋建設
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉
大垣駅
JR東海道本線(岐阜~美濃赤坂・米原) / 近鉄養老線 / 樽見鉄道樽見線 / 養老鉄道養老線
徒歩10分

学区情報

小学校
大垣市立東小学校
中学校
大垣市立東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション大垣 1987 26戸 8.9万 580万
キャッスルハイツ大垣郭町 2000 39戸 4.9万 480万
大垣アイリス弐番館 1992 20戸 19.8万 1,200万
ロイヤルマンション大垣 2007 37戸 26.8万 2,200万
大垣ヴィップマンション 1984 39戸 7.8万 398万
ライオンズマンション大垣公園 2004 56戸 23.7万 1,899万
ローレルコート大垣高砂町 2009 41戸 34.1万 2,980万
ダイアパレス大垣駅前 2023 56戸 56.2万 3,690万
パサージュ大垣 1990 42戸 10.7万 599万
バンベール丸の内 1990 18戸 24.7万 1,980万
藤和シティホームズ大垣 2000 31戸 17.3万 1,380万

売買データ分析(15件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
14件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920212022202320252026
3LDK 10.8 10.5 10.3 - 9.0 - 10.4 8.9
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 580万 8.9万/㎡
2025年7月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 640万 10.37万/㎡
2023年6月 1〜3階 1R 135㎡〜 1,080万 7.78万/㎡
2022年10月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 580万 8.97万/㎡
2021年7月 10〜11階 1K 55㎡〜 850万 15.32万/㎡
2019年4月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 740万 10.25万/㎡
2018年9月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 740万 10.75万/㎡
2018年3月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 740万 10.25万/㎡
2018年3月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 740万 10.75万/㎡
2018年10月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 740万 10.25万/㎡
2017年11月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 780万 10.81万/㎡
2015年7月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 720万 9.98万/㎡
2015年4月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 750万 11.51万/㎡
2015年1月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 850万 13.04万/㎡
2015年11月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 750万 11.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。