マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ローレルコート大垣高砂町

岐阜県大垣市高砂町1丁目33 | 築17年 | 41戸

推定相場
ローレルコート大垣高砂町
最新データ
2026年2月
売買13件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は34.1万円。周辺エリア平均(34.1万円)を0.0%上回って、大垣市全体の平均(21.0万円)を62.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
2017202120232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の33万/㎡から2026年は34.1万/㎡へ、9年間で3.3%上昇しました(年平均+0.4%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の62%・8件)で、平均3,251万円です。4LDKが最も高く平均3,251万円、3LDKは平均3,108万円です。
3LDK
5件
3,108万
4LDK
8件
3,251万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 3,108万 2,723万 3,931万
4LDK 8件 3,251万 2,391万 5,576万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は35.3万円で、1-5階(31.3万円)と比べて4.0万円(+12.8%)高くなっています。
1-5階
31.3万/㎡
2件
6-10階
32.8万/㎡
4件
11-20階
35.3万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +4.0万/㎡

物件概要

所在地岐阜県大垣市高砂町1丁目33
築年月2009年2月(築17年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数41戸
専有面積64.63m² ~ 117.39m²
分譲会社近鉄不動産
施工会社土屋組
管理会社近鉄住宅管理
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉
大垣駅
JR東海道本線(岐阜~美濃赤坂・米原) / 近鉄養老線 / 樽見鉄道樽見線 / 養老鉄道養老線
徒歩7分

学区情報

小学校
大垣市立興文小学校
中学校
大垣市立興文中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ローレルコート大垣高砂町 2009 41戸 34.1万 2,980万
バンベール丸の内 1990 18戸 24.7万 1,980万
ローレルコート大垣丸の内 2020 32戸 41.9万 2,980万
シャルマンコーポ大垣駅前 1998 65戸 22.1万 1,600万
レールシティ大垣駅前 1997 80戸 28.6万 2,399万
パサージュ大垣 1990 42戸 10.7万 599万
ライオンズマンション大垣公園 2004 56戸 23.7万 1,899万
アクアディア大垣 1996 20戸 28.5万 1,999万
プレサンスロジェ大垣 2024 39戸 52.2万 4,250万
キャッスルハイツ大垣郭町 2000 39戸 4.9万 480万
ダイアパレス大垣駅前 2023 56戸 56.2万 3,690万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201820212022202320242026
3LDK 33.0 35.2 - - 35.2 36.3 34.1
4LDK - 32.7 31.9 37.6 34.8 31.3 -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 2,980万 34.12万/㎡
2024年8月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 2,499万 32.08万/㎡
2024年8月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,499万 30.56万/㎡
2024年3月 13〜15階 3LDK 85㎡〜 3,180万 36.34万/㎡
2023年6月 13〜15階 3LDK 85㎡〜 3,080万 35.19万/㎡
2023年5月 13〜15階 4LDK 105㎡〜 3,580万 33.84万/㎡
2023年1月 13〜15階 4LDK 105㎡〜 3,780万 35.73万/㎡
2022年8月 13〜15階 4LDK 105㎡〜 3,980万 37.61万/㎡
2021年12月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 2,790万 31.88万/㎡
2018年6月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 2,880万 35.22万/㎡
2018年5月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 2,800万 31.99万/㎡
2018年5月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 2,800万 33.4万/㎡
2017年1月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 2,700万 33.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2014年9月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 135,000円 1,732円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。