アビウェル千林
大阪府守口市滝井西町1丁目5-9 | 築26年 | 17戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.6万/㎡から2021年は25.6万/㎡へ、7年間で75.8%上昇しました（年平均+10.8%）。直近3年では75.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均2,543万円です。3LDKが最も高く平均2,543万円、4LDKは平均1,944万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
2,543万 |
2,187万 |
3,279万 |
| 4LDK |
2件 |
1,944万 |
1,944万 |
1,944万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府守口市滝井西町1丁目5-9 |
|---|
| 築年月 | 2000年1月（築26年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.17m² ～ 82.32m² |
|---|
| 土地権利 | 定期借地権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アビウェル千林 |
2000 |
17戸 |
24.4万 |
1,980万 |
| ライオンズ千林大宮レジデンス |
2023 |
69戸 |
78.5万 |
5,790万 |
| 千林ビューティーハイツ |
1979 |
16戸 |
28.6万 |
650万 |
| プロパレス千林大宮レチェンテ |
2007 |
41戸 |
52.0万 |
3,480万 |
| エスリード千林駅前 |
2002 |
34戸 |
53.5万 |
4,190万 |
| アスク滝井 |
1989 |
25戸 |
42.4万 |
3,998万 |
| ブランビオ千林 |
2007 |
107戸 |
67.8万 |
4,450万 |
| サンメゾン旭区今市エルド |
2010 |
60戸 |
72.0万 |
4,580万 |
| 千林コーポ |
1974 |
21戸 |
25.6万 |
1,480万 |
| メロディーハイム太子橋 |
1996 |
36戸 |
45.5万 |
2,580万 |
| プレミスト守口梅園グリーンリーコート |
2009 |
18戸 |
50.8万 |
3,280万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
- |
28.1万 |
25.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年6月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.1万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.4万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.4万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.1万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,200万 |
14.58万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,200万 |
14.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。