朝日プラザ船橋セントラルコーポ８番館の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

2014201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年から2020年にかけて㎡単価は12.9〜12.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では20.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK

13件

1,505万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	13件	1,505万	1,036万	2,646万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は19.4万円で、1-2階（13.8万円）と比べて5.6万円（+40.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

13.8万/㎡

6件

3階以上

19.4万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +5.6万/㎡

物件概要

所在地	千葉県船橋市飯山満町3丁目1585-2
築年月	1988年6月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	40戸
専有面積	73.87m² ～ 73.87m²
分譲会社	朝日住建日本勤労者住宅協会
施工会社	不動建設
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

飯山満駅

東葉高速線

徒歩9分

🚉

薬園台駅

京成松戸線

徒歩11分

学区情報

小学校

船橋市立飯山満小学校

中学校

船橋市立飯山満中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
朝日プラザ船橋セントラルコーポ８番館	1988	40戸	12.6万	930万
朝日プラザ船橋セントラルコーポ１２番館	1987	32戸	12.0万	890万
朝日プラザ船橋セントラルコーポ１０番館	1988	32戸	9.1万	680万
朝日プラザ船橋セントラルコーポ７番館	1988	32戸	20.0万	1,480万
朝日プラザ船橋セントラルコーポ１３番館	1987	24戸	11.4万	850万
セントラル・コーポ船橋１番館	1986	23戸	14.8万	1,100万
セントラル・コーポ船橋４番館	1986	-	12.1万	890万
セントラル・コーポ船橋６番館	1986	-	22.7万	1,688万
セントラル・コーポ船橋７番館	1986	-	-	-
セントラル・コーポ船橋８番館	1986	-	25.6万	1,890万
セントラル・コーポ船橋９番館	1986	-	-	-

売買データ分析（13件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

7件

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2018	2019	2020
3LDK	12.9万	15.8万	22.0万	12.6万

全 13 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年7月	中層	3LDK	70㎡〜	930万	12.6万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,349万	18.27万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,499万	20.3万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,599万	21.65万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	30.87万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,399万	18.94万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	70㎡〜	980万	13.27万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,350万	18.28万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	70㎡〜	938万	12.7万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	70㎡〜	930万	12.6万/㎡
2014年6月	低層	3LDK	70㎡〜	950万	12.86万/㎡
2014年4月	低層	3LDK	70㎡〜	970万	13.14万/㎡
2014年4月	低層	3LDK	70㎡〜	990万	13.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。