グランドール鶴見
神奈川県横浜市鶴見区馬場6丁目18-29 | 築36年 | 20戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201720182019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2025年にかけて㎡単価は32.1〜31.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では75.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の77%・10件）で、平均1,275万円です。3DKが最も高く平均1,956万円、2DKは平均1,275万円です。
2DK
1,275万
10件
3DK
1,956万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 10件 | 1,275万 | 976万 | 1,713万 |
| 3DK | 3件 | 1,956万 | 1,780万 | 2,080万 |
階数別の㎡単価
1-2階
12件
28.1万/㎡
3階以上
2件
26.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場6丁目18-29 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-06（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 41.53m² ～ 52.80m² |
| 分譲会社 | ニチメン |
| 施工会社 | 北野建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立旭小学校
中学校
横浜市立寺尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドール鶴見 | 1990 | 20戸 | 33.7万 | 1,780万 |
| サンフラワー鶴見 | 1975 | 8戸 | 15.9万 | 900万 |
| 馬場町第一グリーンハイツ | 1978 | 8戸 | 25.8万 | 900万 |
| 菊名東ガーデンハウス | 1990 | 16戸 | 37.8万 | 2,790万 |
| 横濱北寺尾ヒルステージ | 2000 | 50戸 | 40.5万 | 2,780万 |
| ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラス | 2025 | 85戸 | - | - |
| エスバイエルマンション北寺尾 | 2001 | 43戸 | 23.0万 | 1,680万 |
| シティウインズ鶴見ファーストヒルズ | 2003 | 82戸 | 46.3万 | 4,250万 |
| ダイアパレス東寺尾第２ | 1981 | 18戸 | 21.5万 | 980万 |
| ネオマイム北寺尾 | 2001 | 26戸 | 46.4万 | 2,980万 |
| ニューハイツ北寺尾 | 1978 | 16戸 | 31.0万 | 1,430万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | - | - | - | 39.6万 | 36.6万 |
| 2DK | 32.1万 | 24.3万 | 25.2万 | 18.1万 | - | 28.6万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,780万 | 33.72万/㎡ |
| 2025年8月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 1,280万 | 25.86万/㎡ |
| 2025年7月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 2,080万 | 39.4万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 1,280万 | 27.8万/㎡ |
| 2025年4月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 1,480万 | 32.14万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 2,090万 | 39.59万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 900万 | 18.15万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 1,250万 | 25.21万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 1,200万 | 26.06万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 3K | 45㎡〜 | 950万 | 19.16万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 1,080万 | 23.46万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 1,080万 | 26.01万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 1,000万 | 21.72万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 1,480万 | 32.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。