馬橋西口マンション

千葉県松戸市西馬橋幸町37 | 築50年 | 23戸

推定相場

馬橋西口マンション

間取り別の売買相場

2DK

2件

715万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	2件	715万	700万	729万

物件概要

所在地	千葉県松戸市西馬橋幸町37
築年月	1976-11（築50年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	23戸
専有面積	37.00m² ～ 41.72m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

馬橋駅

JR常磐線(上野～取手) / 流鉄流山線

徒歩2分

学区情報

小学校

松戸市立馬橋小学校

中学校

松戸市立新松戸南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 0.3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
馬橋西口マンション	1976	23戸	16.8万	700万
ロザール松戸	1984	-	-	-
松戸シティハイツ	1987	-	-	-
ロイヤルパレス	1991	40戸	35.2万	550万
中央ハイツ	1977	15戸	9.3万	450万
スカイタウン松戸	1977	40戸	19.8万	999万
グローハイツ	1989	14戸	30.9万	1,550万
レーベンハイムサンシエルタウン	2007	124戸	47.3万	3,990万
ハイホーム松戸馬橋	2004	61戸	27.9万	2,380万
トップ馬橋第３	1987	21戸	18.0万	270万
マンション第３松戸	1975	71戸	15.5万	600万

松戸市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.1万円	2,617円	2,500
1DK/1LDK	8.0万円	2,224円	1,221
2K/2DK	6.0万円	1,548円	617
2LDK	10.4万円	1,842円	765
3LDK+	9.6万円	1,518円	553

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2021	2022	2023
2DK	16.1万	-	-	16.8万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年1月	中層	2DK	40㎡〜	700万	16.78万/㎡
2022年4月	中層	1LDK	35㎡〜	1,580万	40.29万/㎡
2021年6月	低層	1R	35㎡〜	600万	15.24万/㎡
2016年4月	高層	2DK	35㎡〜	630万	16.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年10月	高層	2DK	35㎡〜	45,000円	1,143円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。