サンセレクト津田沼
千葉県習志野市藤崎4丁目11-2 | 築38年 | 18戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.3万/㎡から2026年は17.8万/㎡へ、12年間で3.0%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では48.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
1,777万 |
999万 |
2,803万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県習志野市藤崎4丁目11-2 |
|---|
| 築年月 | 1988年10月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.19m² ～ 78.19m² |
|---|
| 分譲会社 | 日選開発 |
|---|
| 施工会社 | 喜多建設 |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
20.2万 |
17.1万 |
21.3万 |
12.7万 |
34.4万 |
17.8万 |
17.8万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
17.78万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
17.78万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
34.41万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
990万 |
12.67万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.21万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.49万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,730万 |
22.13万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
890万 |
11.39万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.77万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.21万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
3SLDK |
75㎡〜 |
990万 |
12.67万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,350万 |
17.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。