シーアイハイツ千里桃山台Ｂ棟
大阪府豊中市東泉丘3丁目4-B | 築48年 | 62戸
最新データ
2025年3月
売買10件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は25.9万円。周辺エリア平均（40.1万円）より35.4%低く、豊中市全体の平均（41.9万円）より38.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の25.9万/㎡から2025年は26.7万/㎡へ、7年間で3.1%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では29.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
2,087万 |
1,780万 |
3,102万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市東泉丘3丁目4-B |
|---|
| 築年月 | 1978年3月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 62戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.96m² ～ 81.13m² |
|---|
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 |
|---|
| 施工会社 | フジタ工業 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
25.9万 |
- |
30.4万 |
26.7万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.91万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.51万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,100万 |
30.56万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
31.87万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.33万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.18万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,000万 |
29.11万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.71万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.57万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,530万 |
22.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年11月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
75,000円 |
1,640円/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
85,000円 |
1,164円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。