第５寿ビル陣場町マンション
福島県福島市陣場町7-30 | 築49年 | 43戸
📊 分析: 2021年の4.9万/㎡から2024年は7.6万/㎡へ、3年間で52.7%上昇しました（年平均+17.6%）。直近3年では52.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の55%・6件）で、平均402万円です。1Rが最も高く平均402万円、2DKは平均228万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
6件 |
402万 |
337万 |
493万 |
| 2DK |
5件 |
228万 |
187万 |
295万 |
物件概要
| 所在地 | 福島県福島市陣場町7-30 |
|---|
| 築年月 | 1977年3月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6��建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.06m² ～ 47.38m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
福島駅
東北新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 山形線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 大阪環状線 / 阪神本線 / 阿武隈急行線 / 福島交通飯坂線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1R |
- |
7.0万 |
7.6万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
- |
1R |
45㎡〜 |
320万 |
7.11万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
1R |
45㎡〜 |
360万 |
7.99万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
1R |
45㎡〜 |
330万 |
7.33万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
1R |
45㎡〜 |
380万 |
8.44万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
1R |
45㎡〜 |
260万 |
5.77万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
1R |
45㎡〜 |
300万 |
6.66万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
190万 |
4.05万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
200万 |
4.26万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
220万 |
4.69万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
250万 |
5.33万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
300万 |
6.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。