サニータウン堀木６棟
三重県四日市市堀木1丁目2-6 | 築43年 | 45戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
20152019202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の66,000円から2023年には87,500円へ、32.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.8%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の33%・4件）で、平均931万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,283万円、4LDKは平均931万円です。
２ＤＫ
1,004万
4件
３ＬＤＫ
1,283万
4件
4LDK
931万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 4件 | 1,004万 | 657万 | 1,332万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,283万 | 1,088万 | 1,588万 |
| 4LDK | 4件 | 931万 | 859万 | 1,088万 |
物件概要
| 所在地 | 三重県四日市市堀木1丁目2-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-05（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
近鉄四日市駅
近鉄湯の山線 / 近鉄名古屋線
学区情報
小学校
四日市市立中部西小学校
中学校
四日市市立中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サニータウン堀木６棟 | 1983 | 45戸 | 9.9万 | 980万 |
| サニータウン堀木 | 1983 | 65戸 | 22.7万 | 1,700万 |
| プレサンスロジェ四日市西浦通り | 2025 | 36戸 | - | - |
| サニータウン堀木５棟 | 1983 | 20戸 | 22.7万 | 1,700万 |
| ポレスター四日市中央通り | 2020 | 42戸 | - | - |
| コープ野村四日市 | 1985 | - | - | - |
| グランドメゾン西浦通り | 1998 | 44戸 | 26.2万 | 1,880万 |
| ローレルコート四日市 | 2007 | 65戸 | 34.6万 | 2,600万 |
| ダイアパレス四日市安島 | 2019 | 36戸 | 55.6万 | 3,480万 |
| サーパス安島 | 2002 | 49戸 | 33.0万 | 2,580万 |
| マンション太平洋 | 1973 | 54戸 | 10.7万 | 469万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 74.88㎡ | 22.7万円 | 3LDK | - | 南 |
四日市市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 1,798円 | 2,611 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,364円 | 1,440 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,038円 | 827 |
| 2LDK | 5.9万円 | 1,045円 | 1,362 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 949円 | 1,050 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 |
|---|---|---|
| 4LDK | 9.0万 | 9.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 980万 | 9.95万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 880万 | 9.24万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 880万 | 9.24万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 850万 | 8.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（12件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額81,333円。
4LDK
66,000〜95,000円
81,333円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
4件
8〜10万
8件
全 12 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 80,000円 | 812円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 95,000円 | 964円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 80,000円 | 812円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 89,000円 | 904円/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 70,000円 | 735円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 70,000円 | 735円/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 89,000円 | 904円/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 89,000円 | 904円/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 70,000円 | 735円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 89,000円 | 904円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 89,000円 | 904円/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 66,000円 | 670円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。