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ダイアパレス四日市安島

三重県四日市市安島2丁目8-6 | 築7年 | 36戸

推定相場
ダイアパレス四日市安島
最新データ
2025年7月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は55.6万円。周辺エリア平均(27.6万円)を101.0%上回って、四日市市全体の平均(24.5万円)を127.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万
202220232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2022年から2025年にかけて㎡単価は55〜53.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の63%・5件)で、平均3,552万円です。2LDKが最も高く平均3,590万円、3LDKは平均3,552万円です。
2LDK
3件
3,590万
3LDK
5件
3,552万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 3,590万 3,499万 3,680万
3LDK 5件 3,552万 3,480万 3,740万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は56.4万円で、1-3階(52.6万円)と比べて3.8万円(+7.2%)高くなっています。
1-3階
52.6万/㎡
2件
4-7階
53.5万/㎡
4件
8階以上
56.4万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地三重県四日市市安島2丁目8-6
築年月2019年9月(築7年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
総戸数36戸
専有面積62.63m² ~ 72.94m²
分譲会社ダイア建設名古屋
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社大和地所コミュニティライフ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
近鉄四日市駅
近鉄湯の山線 / 近鉄名古屋線
徒歩9分

学区情報

小学校
四日市市立浜田小学校
中学校
四日市市立港中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ダイアパレス四日市安島 2019 36戸 55.6万 3,480万
ポレスター四日市中央通り 2020 42戸 - -
交邦ビル 1977 65戸 7.5万 290万
ライオンズシティ四日市 2001 85戸 31.4万 2,580万
ダイアパレス四日市南棟 1989 48戸 27.9万 1,999万
ダイアパレス四日市北棟 1989 41戸 42.9万 2,650万
ダイアパレス四日市 1989 89戸 27.9万 1,999万
サニータウン堀木6棟 1983 45戸 9.9万 980万
シャトレグラン安島 2005 70戸 34.9万 2,500万
マンション太平洋 1973 54戸 10.7万 469万
デュオヒルズ四日市鵜の森 2021 43戸 49.9万 3,880万

売買データ分析(8件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り202220232025
2LDK 55.0 52.9 -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,480万 52.6万/㎡
2025年2月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 3,580万 57.17万/㎡
2025年1月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,480万 52.6万/㎡
2025年12月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 3,480万 55.57万/㎡
2025年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,740万 51.28万/㎡
2023年1月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 3,499万 52.89万/㎡
2022年7月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 3,680万 55.63万/㎡
2022年12月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 3,590万 54.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。