シャトレグラン安島

三重県四日市市安島1丁目4-8 | 築21年 | 70戸

推定相場

シャトレグラン安島

売買㎡単価の推移

40万30万20万

2009201120142016201820232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の29.1万/㎡から2025年は33.5万/㎡へ、16年間で15.3%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・12件）で、平均3,403万円です。4LDKが最も高く平均3,957万円、3LDKは平均3,403万円です。

3LDK

12件

3,403万

3SLDK

6件

3,863万

4LDK

10件

3,957万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	12件	3,403万	2,500万	4,615万
3SLDK	6件	3,863万	2,871万	4,381万
4LDK	10件	3,957万	3,315万	4,821万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は32.7万円で、1-5階（29.9万円）と比べて2.8万円（+9.4%）高くなっています。

1-5階

29.9万/㎡

8件

6-10階

33.2万/㎡

7件

11-20階

32.7万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +2.8万/㎡

物件概要

所在地	三重県四日市市安島1丁目4-8
築年月	2005-05（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	70戸
専有面積	71.69m² ～ 95.71m²
分譲会社	愛松建設
施工会社	大鉄工業
管理会社	アイホーム
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

近鉄四日市駅

近鉄湯の山線 / 近鉄名古屋線

徒歩5分

学区情報

小学校

四日市市立浜田小学校

中学校

四日市市立港中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャトレグラン安島	2005	70戸	34.9万	2,500万
デュオヒルズ四日市鵜の森	2021	43戸	49.9万	3,880万
ポレスター鵜の森	2003	54戸	26.9万	2,130万
ヴォーグJF	1992	-	-	-
ダイアパレス四日市安島	2019	36戸	55.6万	3,480万
ポレスター四日市中央通り	2020	42戸	-	-
サニータウン堀木	1983	65戸	22.7万	1,700万
交邦ビル	1977	65戸	7.5万	290万
サニータウン堀木６棟	1983	45戸	9.9万	980万
サニータウン堀木５棟	1983	20戸	22.7万	1,700万
ライオンズシティ四日市	2001	85戸	31.4万	2,580万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

21件

3,000〜4,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2023	2025
3LDK	33.4万	31.1万	29.3万	-	-	-	33.2万	33.5万
4LDK	36.3万	31.3万	29.1万	-	-	-	37.4万	-
3SLDK	-	-	31.8万	29.1万	31.3万	33.4万	-	-

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,500万	34.88万/㎡
2025年10月	10〜12階	3LDK	95㎡〜	3,080万	32.18万/㎡
2023年6月	13〜15階	2LDK	70㎡〜	2,660万	37.11万/㎡
2023年4月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.23万/㎡
2023年11月	13〜15階	4LDK	95㎡〜	3,580万	37.41万/㎡
2019年11月	10〜12階	3SLDK	90㎡〜	3,080万	33.42万/㎡
2018年2月	4〜6階	3SLDK	90㎡〜	2,880万	31.25万/㎡
2017年1月	1〜3階	3SLDK	90㎡〜	2,680万	29.08万/㎡
2016年5月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,680万	29.08万/㎡
2016年3月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,680万	29.08万/㎡
2016年3月	7〜9階	3SLDK	90㎡〜	3,180万	34.5万/㎡
2016年1月	4〜6階	3LDK	95㎡〜	2,800万	29.26万/㎡
2016年11月	1〜3階	3SLDK	90㎡〜	2,680万	29.08万/㎡
2015年9月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,880万	31.25万/㎡
2015年11月	4〜6階	3LDK	95㎡〜	2,980万	31.14万/㎡
2014年9月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,550万	32.84万/㎡
2014年3月	10〜12階	3LDK	90㎡〜	3,350万	36.35万/㎡
2014年2月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	3,500万	37.97万/㎡
2014年2月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	3,200万	34.72万/㎡
2014年12月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,450万	31.55万/㎡
2014年12月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,550万	32.84万/㎡
2013年6月	13〜15階	3SLDK	85㎡〜	2,380万	26.89万/㎡
2013年2月	13〜15階	4LDK	90㎡〜	2,800万	30.38万/㎡
2011年9月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,880万	31.25万/㎡
2011年11月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,460万	31.68万/㎡
2010年6月	13〜15階	4LDK	90㎡〜	3,100万	33.63万/㎡
2010年3月	13〜15階	4LDK	90㎡〜	2,730万	29.62万/㎡
2010年2月	10〜12階	3LDK	95㎡〜	2,680万	28.01万/㎡
2009年4月	10〜12階	3LDK	90㎡〜	2,680万	29.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額142,667円。

3LDK

142,667円

138,000〜145,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年9月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	143,000円	1,551円/㎡
2020年4月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	138,000円	1,625円/㎡
2020年3月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	145,000円	1,708円/㎡
2016年9月	4〜6階	3LDK	95㎡〜	145,000円	1,515円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。