シャトレグラン安島

三重県四日市市安島1丁目4-8 | 築21年 | 70戸

推定相場

シャトレグラン安島

売買㎡単価の推移

40万30万20万

2009201120142016201820232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の29.1万/㎡から2025年は33.5万/㎡へ、16年間で15.3%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・12件）で、平均2,722万円です。4LDKが最も高く平均3,003万円、3LDKは平均2,722万円です。

3LDK

12件

2,722万

3SLDK

6件

2,813万

4LDK

10件

3,003万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	12件	2,722万	2,450万	3,350万
3SLDK	6件	2,813万	2,380万	3,180万
4LDK	10件	3,003万	2,680万	3,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は32.7万円で、1-5階（29.9万円）と比べて2.8万円（+9.4%）高くなっています。

1-5階

29.9万/㎡

8件

6-10階

33.2万/㎡

7件

11-20階

32.7万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +2.8万/㎡

物件概要

所在地	三重県四日市市安島1丁目4-8
築年月	2005年5月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	70戸
専有面積	71.69m² ～ 95.71m²
分譲会社	愛松建設
施工会社	大鉄工業
管理会社	アイホーム
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

近鉄四日市駅

近鉄湯の山線 / 近鉄名古屋線

徒歩5分

学区情報

小学校

四日市市立浜田小学校

中学校

四日市市立港中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャトレグラン安島	2005	70戸	34.9万	2,500万
デュオヒルズ四日市鵜の森	2021	43戸	49.9万	3,880万
ポレスター鵜の森	2003	54戸	26.9万	2,130万
ダイアパレス四日市安島	2019	36戸	55.6万	3,480万
ポレスター四日市中央通り	2020	42戸	-	-
サニータウン堀木	1983	65戸	22.7万	1,700万
交邦ビル	1977	65戸	7.5万	290万
サニータウン堀木６棟	1983	45戸	9.9万	980万
サニータウン堀木５棟	1983	20戸	22.7万	1,700万
ライオンズシティ四日市	2001	85戸	31.4万	2,580万
ダイアパレス四日市南棟	1989	48戸	27.9万	1,999万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

21件

3,000〜4,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2023	2025
3LDK	33.4万	31.1万	29.3万	-	-	-	33.2万	33.5万
4LDK	36.3万	31.3万	29.1万	-	-	-	37.4万	-
3SLDK	-	-	31.8万	29.1万	31.3万	33.4万	-	-

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,500万	34.88万/㎡
2025年10月	10〜12階	3LDK	95㎡〜	3,080万	32.18万/㎡
2023年6月	13〜15階	2LDK	70㎡〜	2,660万	37.11万/㎡
2023年4月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.23万/㎡
2023年11月	13〜15階	4LDK	95㎡〜	3,580万	37.41万/㎡
2019年11月	10〜12階	3SLDK	90㎡〜	3,080万	33.42万/㎡
2018年2月	4〜6階	3SLDK	90㎡〜	2,880万	31.25万/㎡
2017年1月	1〜3階	3SLDK	90㎡〜	2,680万	29.08万/㎡
2016年5月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,680万	29.08万/㎡
2016年3月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,680万	29.08万/㎡
2016年3月	7〜9階	3SLDK	90㎡〜	3,180万	34.5万/㎡
2016年1月	4〜6階	3LDK	95㎡〜	2,800万	29.26万/㎡
2016年11月	1〜3階	3SLDK	90㎡〜	2,680万	29.08万/㎡
2015年9月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,880万	31.25万/㎡
2015年11月	4〜6階	3LDK	95㎡〜	2,980万	31.14万/㎡
2014年9月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,550万	32.84万/㎡
2014年3月	10〜12階	3LDK	90㎡〜	3,350万	36.35万/㎡
2014年2月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	3,500万	37.97万/㎡
2014年2月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	3,200万	34.72万/㎡
2014年12月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,450万	31.55万/㎡
2014年12月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,550万	32.84万/㎡
2013年6月	13〜15階	3SLDK	85㎡〜	2,380万	26.89万/㎡
2013年2月	13〜15階	4LDK	90㎡〜	2,800万	30.38万/㎡
2011年9月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,880万	31.25万/㎡
2011年11月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,460万	31.68万/㎡
2010年6月	13〜15階	4LDK	90㎡〜	3,100万	33.63万/㎡
2010年3月	13〜15階	4LDK	90㎡〜	2,730万	29.62万/㎡
2010年2月	10〜12階	3LDK	95㎡〜	2,680万	28.01万/㎡
2009年4月	10〜12階	3LDK	90㎡〜	2,680万	29.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額142,667円。

3LDK

142,667円

138,000〜145,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年9月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	143,000円	1,551円/㎡
2020年4月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	138,000円	1,625円/㎡
2020年3月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	145,000円	1,708円/㎡
2016年9月	4〜6階	3LDK	95㎡〜	145,000円	1,515円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。