西一社団地１５号棟
愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目19-15 | 築56年 | 341戸
最新データ
2024年6月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は4.9万円。周辺エリア平均（31.8万円）より84.5%低く、名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）より83.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201620192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の6.8万/㎡から2024年は4.9万/㎡へ、10年間で27.5%下落しています（年平均-2.7%）。直近3年では51.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の45%・5件）で、平均710万円です。2LDKが最も高く平均710万円、3DKは平均458万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
710万 |
450万 |
1,290万 |
| 3K |
2件 |
525万 |
500万 |
550万 |
| 3DK |
4件 |
458万 |
280万 |
550万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目19-15 |
|---|
| 築年月 | 1970年8月（築56年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 341戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.16m² ～ 70.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3DK |
- |
10.8万 |
- |
8.8万 |
- |
- |
4.9万 |
| 2LDK |
6.8万 |
- |
10.8万 |
11.9万 |
10.2万 |
25.2万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
280万 |
4.91万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
3K |
50㎡〜 |
500万 |
9.78万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
3K |
50㎡〜 |
550万 |
10.76万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,290万 |
25.22万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
580万 |
10.17万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
500万 |
8.77万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
500万 |
8.77万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
680万 |
11.92万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
550万 |
10.76万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
550万 |
10.76万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
450万 |
6.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。