第８前島ビル
東京都豊島区池袋2丁目12-14 | 築47年 | 16戸
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区池袋2丁目12-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-08（築47年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 35.65m² ～ 35.65m² |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
池袋小学校
中学校
西池袋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第８前島ビル | 1979 | 16戸 | - | - |
| ローヤルハイツ西池袋 | 1981 | 15戸 | 112.8万 | 5,980万 |
| 池袋ハイツ | 1985 | - | - | - |
| デュオステージ池袋 | 2006 | 60戸 | 134.4万 | 5,480万 |
| ライジングプレイス池袋 | 2007 | 29戸 | 109.3万 | 3,000万 |
| アプレシティ池袋 | 2005 | 31戸 | 128.2万 | 2,580万 |
| シティコーポ池袋 | 1989 | 7戸 | - | - |
| コンフォルテハイム池袋 | 2009 | 28戸 | 160.9万 | 6,980万 |
| 三田池袋西コーポ | 1969 | 23戸 | 47.4万 | 1,380万 |
| 豊島マンション | 1970 | 16戸 | 70.1万 | 3,580万 |
| ブリッジ1 | 1990 | - | 61.1万 | 2,590万 |
豊島区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.3万円 | 4,235円 | 6,088 |
| 1DK/1LDK | 15.9万円 | 4,547円 | 3,326 |
| 2K/2DK | 13.5万円 | 3,535円 | 665 |
| 2LDK | 24.8万円 | 4,529円 | 1,127 |
| 3LDK+ | 26.5万円 | 3,929円 | 373 |