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アークブリッジ2番館

香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁61-8 | 築30年 | 45戸

推定相場
アークブリッジ2番館
最新データ
2024年7月
売買8件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は18.3万円。周辺エリア平均(19.3万円)より5.2%低く、綾歌郡宇多津町全体の平均(21.4万円)より14.8%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万
201520202021202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の12.2万/㎡から2024年は15.5万/㎡へ、9年間で27.5%上昇しました(年平均+3.1%)。直近3年では37.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の75%・6件)で、平均1,035万円です。3LDKが最も高く平均1,035万円、2LDKは平均1,025万円です。
2LDK
2件
1,025万
3LDK
6件
1,035万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 1,025万 850万 1,199万
3LDK 6件 1,035万 790万 1,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は18.3万円で、1-3階(12.2万円)と比べて6.1万円(+50.0%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
12.2万/㎡
4件
4-7階
15.3万/㎡
2件
8階以上
18.3万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +6.1万/㎡

物件概要

所在地香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁61-8
築年月1996年3月(築30年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
総戸数45戸
専有面積66.91m² ~ 86.25m²
管理会社合人社計画研究所
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション31棟を表示

アクセス

🚉
宇多津駅
瀬戸大橋線 / JR予讃線
徒歩10分

学区情報

小学校
宇多津町立宇多津北小学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アークブリッジ2番館 1996 45戸 18.3万 1,380万
アークブリッジ 1990 66戸 11.8万 990万
アークブリッジ1番館 1990 66戸 11.8万 990万
アイランドコート新宇多津 1991 52戸 13.6万 1,200万
アルファスマート宇多津駅北 2020 54戸 35.3万 2,650万
ロイヤルガーデン宇多津駅前四番館 2007 36戸 20.7万 1,980万
ロイヤルガーデンプラザ宇多津駅前1番館 2002 45戸 25.1万 2,090万
マリオン土器ガーデン 1992 100戸 8.9万 698万
ロイヤルガーデンプラザ宇多津駅前弍番館 2003 41戸 16.6万 1,400万
ロイヤルガーデン宇多津六番丁第2 2005 37戸 20.3万 2,190万
アルファスマート宇多津駅前 2010 58戸 28.3万 1,890万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520202021202220232024
3LDK - - 14.8 11.3 14.0 15.5
2LDK 12.2 17.9 - - - -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年7月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 890万 12.72万/㎡
2024年10月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,380万 18.27万/㎡
2023年4月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 980万 14万/㎡
2022年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 790万 11.29万/㎡
2021年1月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,380万 18.27万/㎡
2021年10月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 790万 11.29万/㎡
2020年12月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 1,199万 17.93万/㎡
2015年8月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 850万 12.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2014年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 65,000円 928円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。