アルファスマート宇多津駅前
香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁79-3 | 築16年 | 58戸
最新データ
2024年7月
売買13件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は28.3万円。周辺エリア平均（21.3万円）を33.2%上回って、綾歌郡宇多津町全体の平均（21.4万円）を32.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.7万/㎡から2024年は28.3万/㎡へ、11年間で14.9%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では5.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
1,836万 |
1,690万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁79-3 |
|---|
| 築年月 | 2010年11月（築16年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 58戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.39m² ～ 75.46m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
|---|
| 施工会社 | 高岸工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
24.7万 |
25.1万 |
27.6万 |
24.6万 |
27.2万 |
28.2万 |
28.3万 |
28.3万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.34万/㎡ |
| 2023年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.34万/㎡ |
| 2022年12月 |
5〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.35万/㎡ |
| 2022年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.23万/㎡ |
| 2021年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
27.17万/㎡ |
| 2020年8月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
24.05万/㎡ |
| 2020年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,760万 |
25.05万/㎡ |
| 2019年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,950万 |
29.24万/㎡ |
| 2019年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,830万 |
26.04万/㎡ |
| 2014年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,800万 |
26.99万/㎡ |
| 2014年1月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,750万 |
23.19万/㎡ |
| 2013年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
24.39万/㎡ |
| 2013年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
95,000円 |
1,352円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。