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TOP›香川県›綾歌郡宇多津町›アークブリッジ

アークブリッジ

香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁61-6、8 | 築36年 | 66戸

推定相場
アークブリッジ
最新データ
2026年3月
売買30件 / 賃貸26件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は11.8万円。周辺エリア平均（19.3万円）より38.9%低く、綾歌郡宇多津町全体の平均（21.4万円）より45.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
2015201720192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年から2026年にかけて㎡単価は12.2〜11.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では21.3%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

10万8万6万4万
20142018202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は65,000〜66,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・12件）で、平均1,044万円です。3LDKが最も高く平均1,044万円、2LDKは平均972万円です。
2LDK
12件
972万
3LDK
12件
1,044万
4LDK
6件
1,017万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 12件 972万 700万 1,590万
3LDK 12件 1,044万 700万 1,380万
4LDK 6件 1,017万 700万 1,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は14.4万円で、1-3階（11.9万円）と比べて2.5万円（+21.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
11.9万/㎡
11件
4-7階
13.8万/㎡
10件
8階以上
14.4万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁61-6、8
築年月1990年3月（築36年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数66戸
専有面積64.55m² ～ 89.76m²

所在地マップ

周辺のマンション31棟を表示

アクセス

🚉
宇多津駅
瀬戸大橋線 / JR予讃線
徒歩9分
🚉
丸亀駅
JR予讃線
徒歩30分

学区情報

小学校
宇多津町立宇多津北小学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アークブリッジ 1990 66戸 11.8万 990万
アークブリッジ１番館 1990 66戸 11.8万 990万
アークブリッジ２番館 1996 45戸 18.3万 1,380万
アイランドコート新宇多津 1991 52戸 13.6万 1,200万
アルファスマート宇多津駅北 2020 54戸 35.3万 2,650万
ロイヤルガーデン宇多津駅前四番館 2007 36戸 20.7万 1,980万
ロイヤルガーデンプラザ宇多津駅前１番館 2002 45戸 25.1万 2,090万
ロイヤルガーデンプラザ宇多津駅前弍番館 2003 41戸 16.6万 1,400万
ロイヤルガーデン宇多津六番丁第２ 2005 37戸 20.3万 2,190万
アルファスマート宇多津駅前 2010 58戸 28.3万 1,890万
マリオン土器ガーデン 1992 100戸 8.9万 698万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
17件
1,000〜2,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
4LDK - - - - - 8.3万 12.2万 11.8万
2LDK 12.3万 17.9万 10.7万 - - 20.6万 13.3万 -
3LDK - - 14.8万 11.3万 14.0万 15.5万 9.4万 -
全 30 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 990万 11.78万/㎡
2025年6月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 890万 11.95万/㎡
2025年5月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 700万 9.4万/㎡
2025年4月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 1,150万 13.68万/㎡
2025年3月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 990万 11.03万/㎡
2025年2月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 1,150万 16.76万/㎡
2025年10月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 950万 13.84万/㎡
2025年10月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 790万 10.61万/㎡
2025年10月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 990万 11.78万/㎡
2024年7月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 890万 12.72万/㎡
2024年2月 7〜9階 2LDK 75㎡〜 1,590万 20.58万/㎡
2024年12月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 700万 8.33万/㎡
2024年10月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,380万 18.27万/㎡
2023年4月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 980万 14万/㎡
2022年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 790万 11.29万/㎡
2021年5月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 700万 9.23万/㎡
2021年1月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,380万 18.27万/㎡
2021年12月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 830万 12.1万/㎡
2021年10月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 790万 11.29万/㎡
2020年12月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 1,199万 17.93万/㎡
2019年8月 10〜12階 2LDK 80㎡〜 1,050万 12.74万/㎡
2019年2月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 880万 11.82万/㎡
2018年4月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 1,080万 14.23万/㎡
2018年10月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 1,080万 14.23万/㎡
2017年8月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,100万 14.49万/㎡
2017年5月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 1,280万 14.26万/㎡
2016年7月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 1,280万 14.26万/㎡
2016年5月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 780万 11.37万/㎡
2016年12月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,080万 14.51万/㎡
2015年8月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 850万 12.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（26件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の31%）で、平均月額74,375円。4LDKなら月額76,667円が相場です。
2LDK
74,375円
60,000〜90,000円
2SLDK
66,400円
60,000〜78,000円
3DK
61,667円
55,000〜65,000円
3LDK
71,286円
60,000〜90,000円
4LDK
76,667円
75,000〜80,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の77%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
20件
8〜10万
6件
全 26 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年3月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 65,000円 1,112円/㎡
2025年1月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 70,000円 1,020円/㎡
2025年1月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 65,000円 947円/㎡
2024年5月 1〜3階 2SLDK 55㎡〜 78,000円 1,334円/㎡
2024年4月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 75,000円 1,209円/㎡
2024年3月 1〜3階 2SLDK 55㎡〜 60,000円 1,026円/㎡
2024年1月 1〜3階 3DK 60㎡〜 55,000円 886円/㎡
2024年11月 1〜3階 2SLDK 55㎡〜 69,000円 1,180円/㎡
2023年9月 1〜3階 2SLDK 55㎡〜 60,000円 1,026円/㎡
2023年6月 1〜3階 2SLDK 55㎡〜 65,000円 1,112円/㎡
2022年5月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 65,000円 947円/㎡
2020年9月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 75,000円 836円/㎡
2020年3月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 85,000円 986円/㎡
2020年3月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 75,000円 836円/㎡
2020年12月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 60,000円 728円/㎡
2020年11月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 90,000円 1,245円/㎡
2019年9月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 80,000円 891円/㎡
2019年8月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 90,000円 1,311円/㎡
2019年8月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 60,000円 874円/㎡
2019年3月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 90,000円 1,311円/㎡
2019年1月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 65,000円 947円/㎡
2018年8月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 62,000円 737円/㎡
2018年6月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 90,000円 1,311円/㎡
2018年2月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 62,000円 737円/㎡
2015年1月 4〜6階 3DK 70㎡〜 65,000円 873円/㎡
2014年7月 4〜6階 3DK 70㎡〜 65,000円 873円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。