金光コーポ新宿
東京都新宿区新宿6丁目27-19 | 築58年 | 43戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20142016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の36.3万/㎡から2024年は51.9万/㎡へ、10年間で43.1%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の75%・9件）で、平均1,536万円です。1Rが最も高く平均1,536万円、1Kは平均1,377万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
9件 |
1,536万 |
1,189万 |
1,856万 |
| 1K |
3件 |
1,377万 |
1,270万 |
1,495万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区新宿6丁目27-19 |
|---|
| 築年月 | 1968年5月（築58年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 22.34m² ～ 32.72m² |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
新宿三丁目駅
東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ副都心線 / 都営新宿線
徒歩5分
🚉
新宿駅
JR山手線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 京王線 / 小田急線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 相鉄・JR直通線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 金光コーポ新宿 |
1968 |
43戸 |
51.9万 |
1,160万 |
| エクセレント新宿文化センター通り |
2001 |
30戸 |
156.7万 |
6,450万 |
| ラ・ベルティ新宿 |
1987 |
- |
131.8万 |
3,300万 |
| グランドメゾン歌舞伎町 |
1980 |
46戸 |
74.4万 |
1,730万 |
| ライオンズマンション新宿 |
1979 |
66戸 |
66.9万 |
1,200万 |
| シャンボール新宿 |
1982 |
37戸 |
112.9万 |
3,180万 |
| レックスハイツ新宿5丁目 |
2001 |
40戸 |
- |
- |
| ライオンズマンション歌舞伎町第２ |
1980 |
23戸 |
95.7万 |
5,000万 |
| 新宿グリーンプラザ |
1983 |
32戸 |
82.6万 |
1,740万 |
| メイクスデザイン新宿 |
2016 |
90戸 |
127.9万 |
5,200万 |
| アクロス新宿 |
2003 |
64戸 |
112.9万 |
2,610万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1R |
39.1万 |
44.5万 |
53.8万 |
60.9万 |
59.7万 |
- |
- |
51.9万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
1,160万 |
51.93万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
ー |
20㎡〜 |
1,500万 |
61.73万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
1DK |
20㎡〜 |
1,250万 |
51.45万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
1,450万 |
59.68万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
1R |
20㎡〜 |
1,480万 |
60.91万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
1R |
20㎡〜 |
1,280万 |
53.83万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
1R |
20㎡〜 |
1,280万 |
53.83万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
1,080万 |
44.45万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
1R |
20㎡〜 |
950万 |
39.1万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
1R |
20㎡〜 |
750万 |
33.58万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
790万 |
35.37万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
850万 |
38.05万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
1R |
20㎡〜 |
880万 |
36.22万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
930万 |
38.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の100%）で、平均月額75,000円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年8月 |
高層 |
1R |
20㎡〜 |
80,000円 |
3,292円/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
1R |
20㎡〜 |
70,000円 |
2,881円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。