レックスハイツ新宿5丁目
東京都新宿区新宿5丁目15-12 | 築25年 | 40戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・59件）で、平均3,280万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均11,695万円、１Ｋは平均3,280万円です。
１ＬＤＫ
6,162万
35件
２ＬＤＫ
8,958万
42件
１Ｋ
3,280万
59件
３ＬＤＫ
9,978万
22件
１Ｒ
4,589万
2件
２ＤＫ
6,059万
9件
１ＤＫ
4,801万
9件
２ＬＤＫ＋Ｓ
11,695万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 35件 | 6,162万 | 3,316万 | 12,601万 |
| ２ＬＤＫ | 42件 | 8,958万 | 4,186万 | 17,000万 |
| １Ｋ | 59件 | 3,280万 | 1,969万 | 5,339万 |
| ３ＬＤＫ | 22件 | 9,978万 | 7,057万 | 17,000万 |
| １Ｒ | 2件 | 4,589万 | 4,100万 | 5,078万 |
| ２ＤＫ | 9件 | 6,059万 | 2,245万 | 10,674万 |
| １ＤＫ | 9件 | 4,801万 | 4,105万 | 6,226万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 11,695万 | 10,954万 | 12,435万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区新宿5丁目15-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-02（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
新宿三丁目駅
東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ副都心線 / 都営新宿線
学区情報
小学校
花園小学校
中学校
四谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レックスハイツ新宿5丁目 | 2001 | 40戸 | - | - |
| デュオスカーラ新宿 | 2002 | - | - | - |
| アクロス新宿 | 2003 | 64戸 | 112.9万 | 2,610万 |
| ディナスカーラ新宿 | 2002 | - | - | - |
| エクセレント新宿文化センター通り | 2001 | 30戸 | 156.7万 | 6,450万 |
| ルックハイツ新宿 | 1982 | 62戸 | 111.0万 | 1,780万 |
| コンコーコーポ | 1985 | - | - | - |
| コンコーコーポ | 1985 | - | - | - |
| 金光コーポ新宿 | 1968 | 43戸 | 51.9万 | 1,160万 |
| メイクスデザイン新宿 | 2016 | 90戸 | 127.9万 | 5,200万 |
| 新宿グリーンプラザ | 1983 | 32戸 | 82.6万 | 1,740万 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |