マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

エメラルドマンション草津青地2

滋賀県草津市追分1丁目8-34 | 築34年 | 60戸

推定相場
エメラルドマンション草津青地2
最新データ
2025年6月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は23.8万円。周辺エリア平均(23.8万円)を0.0%上回って、草津市全体の平均(44.4万円)より46.3%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201420152016202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の15万/㎡から2025年は22.5万/㎡へ、11年間で50.4%上昇しました(年平均+4.6%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の58%・7件)で、平均1,498万円です。3LDKが最も高く平均1,498万円、3LDKは平均1,333万円です。
3LDK
3件
1,333万
2SLDK
2件
1,464万
3LDK
7件
1,498万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 1,333万 1,086万 1,760万
2SLDK 2件 1,464万 1,400万 1,528万
3LDK 7件 1,498万 1,208万 1,818万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.8万円で、1-3階(18.0万円)と比べて1.8万円(+10.0%)高くなっています。
1-3階
18万/㎡
7件
4-7階
19.8万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地滋賀県草津市追分1丁目8-34
築年月1992年2月(築34年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数60戸
専有面積66.24m² ~ 75.32m²
分譲会社日選開発
施工会社鉄建建設
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション14棟を表示

アクセス

🚉
追分口バス停駅
JR室蘭本線(苫小牧~岩見沢) / JR石勝線 / JR奥羽本線(新庄~青森) / JR男鹿線 / 内部線 / 京阪京津線
徒歩3分
🚉
草津駅
JR草津線 / 琵琶湖線 / 広電2号線(宮島線)
徒歩32分

学区情報

小学校
草津市立志津小学校
中学校
草津市立高穂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エメラルドマンション草津青地2 1992 60戸 23.8万 1,788万
エメラルドマンション草津青地1 1992 42戸 24.1万 1,698万
草津パークホームズ 1994 53戸 34.9万 2,380万
クレヴィア草津 2017 60戸 64.1万 4,980万
エスリード草津本陣邸 2019 104戸 57.1万 4,988万
シャルム大路 1986 24戸 24.8万 1,900万
プラウド草津 2023 87戸 73.1万 5,480万
コスモ草津 1992 61戸 35.0万 2,599万
サントピア草津 1980 25戸 16.5万 930万
ファインフラッツ草津ザレジデンス 2013 47戸 52.3万 3,480万
アメニティ草津 1990 27戸 27.2万 1,980万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420152016202120242025
3LDK 14.9 13.9 - 22.0 18.4 23.8
2SLDK - - 15.7 - - 21.1
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 3LDK 75㎡〜 1,788万 23.83万/㎡
2025年3月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,400万 21.14万/㎡
2024年12月 中層 3LDK 75㎡〜 1,380万 18.39万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,598万 22.72万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 70㎡〜 1,498万 21.3万/㎡
2016年9月 低層 2SLDK 75㎡〜 1,180万 15.73万/㎡
2015年3月 低層 3LDK 65㎡〜 890万 13.44万/㎡
2015年1月 低層 3LDK 65㎡〜 950万 14.35万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 65㎡〜 990万 14.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。