コート芦屋朝日ヶ丘３号棟
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町13-45 | 築37年 | 96戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2023年にかけて㎡単価は27.6〜26.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では19.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・12件）で、平均2,705万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,764万円、2SLDKは平均2,369万円です。
３ＬＤＫ
2,705万
12件
４ＬＤＫ
2,687万
6件
２ＬＤＫ
2,764万
3件
2SLDK
2,369万
4件
3LDK
2,410万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 2,705万 | 1,408万 | 6,987万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 2,687万 | 2,080万 | 4,229万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,764万 | 1,925万 | 3,968万 |
| 2SLDK | 4件 | 2,369万 | 2,017万 | 2,951万 |
| 3LDK | 3件 | 2,410万 | 1,904万 | 2,720万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町13-45 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-03（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 専有面積 | 69.92m² ～ 91.12m² |
| 分譲会社 | 東洋不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 互光建物管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
芦屋市小学校・中学校学区
中学校
芦屋市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コート芦屋朝日ヶ丘３号棟 | 1989 | 96戸 | 26.8万 | 1,980万 |
| 日商岩井芦屋ガーデンヒルズH棟 | 1984 | 65戸 | 31.8万 | 2,890万 |
| コート芦屋朝日ヶ丘2号棟 | 1989 | 18戸 | 23.0万 | 3,980万 |
| 日商岩井芦屋ガーデンヒルズ７号棟 | 1984 | 8戸 | 28.4万 | 2,290万 |
| 日商岩井芦屋ガーデンヒルズD棟 | 1984 | 10戸 | 25.7万 | 2,380万 |
| 朝日ヶ丘アーバンライフ2番館 | 1984 | - | - | - |
| ブランズ芦屋パークフロント | 2011 | 37戸 | 44.5万 | 3,830万 |
| 日商岩井芦屋ガーデンヒルズC棟 | 1984 | 28戸 | 28.4万 | 2,680万 |
| ライオンズ芦屋グランフォート | 2019 | - | - | - |
| 朝日ヶ丘アーバンライフ | 1979 | - | - | - |
| 日商岩井芦屋ガーデンヒルズA棟 | 1984 | 33戸 | 14.8万 | 2,680万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 33.5万 | - | 28.9万 | 26.8万 |
| 3LDK | 21.6万 | 33.3万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.76万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.46万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,100万 | 28.38万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.05万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 32.61万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.51万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,600万 | 21.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。