日商岩井芦屋ガーデンヒルズC棟
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町14-3 | 築42年 | 28戸
最新データ
2026年3月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.4万円。周辺エリア平均（34.0万円）より16.5%低く、芦屋市全体の平均（52.0万円）より45.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420172019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25万/㎡から2026年は28.4万/㎡へ、12年間で13.8%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では15.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の54%・15件）で、平均2,283万円です。3LDKが最も高く平均2,873万円、4LDKは平均2,283万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,648万 |
2,586万 |
2,709万 |
| 3LDK |
11件 |
2,873万 |
2,680万 |
3,180万 |
| 4LDK |
15件 |
2,283万 |
1,807万 |
3,039万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町14-3 |
|---|
| 築年月 | 1984年9月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.80m² ～ 94.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 日商岩井 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 双日ライフワン |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 日商岩井芦屋ガーデンヒルズC棟 |
1984 |
28戸 |
28.4万 |
2,680万 |
| 日商岩井芦屋ガーデンヒルズD棟 |
1984 |
10戸 |
25.7万 |
2,380万 |
| 日商岩井芦屋ガーデンヒルズA棟 |
1984 |
33戸 |
14.8万 |
2,680万 |
| 日商岩井芦屋ガーデンヒルズ７号棟 |
1984 |
8戸 |
28.4万 |
2,290万 |
| コート芦屋朝日ヶ丘2号棟 |
1989 |
18戸 |
23.0万 |
3,980万 |
| 日商岩井芦屋ガーデンヒルズH棟 |
1984 |
65戸 |
31.8万 |
2,890万 |
| コート芦屋朝日ヶ丘３号棟 |
1989 |
96戸 |
26.8万 |
1,980万 |
| ブランズ芦屋パークフロント |
2011 |
37戸 |
44.5万 |
3,830万 |
| 日商岩井芦屋ガーデンヒルズE棟 |
1984 |
24戸 |
25.4万 |
2,398万 |
| 日商岩井芦屋ガーデンヒルズ６号棟 |
1984 |
20戸 |
26.9万 |
2,490万 |
| 芦屋サニーヒルウエスト |
1998 |
45戸 |
39.0万 |
3,490万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
30.7万 |
28.4万 |
| 4LDK |
24.9万 |
20.0万 |
19.5万 |
17.8万 |
25.5万 |
24.6万 |
24.6万 |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
28.39万/㎡ |
| 2026年2月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
28.39万/㎡ |
| 2025年8月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,880万 |
30.51万/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
31.56万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,180万 |
33.69万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
24.65万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
28.39万/㎡ |
| 2025年11月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
29.45万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
24.65万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,790万 |
29.55万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.4万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
17.8万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,800万 |
19.46万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,880万 |
20.32万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,800万 |
20.29万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,790万 |
19.35万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,300万 |
24.86万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,880万 |
20.32万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
26.27万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,290万 |
28.36万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
24.65万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,000万 |
21.62万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,100万 |
25.26万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,580万 |
27.33万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.48万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,850万 |
20万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,200万 |
26.46万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。