朝日ヶ丘アーバンライフ2番館
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町９－８ | 築42年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・24件）で、平均2,082万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,184万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均1,895万円です。
３ＬＤＫ
2,082万
24件
４ＬＤＫ
2,108万
10件
２ＬＤＫ
2,184万
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,895万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 24件 | 2,082万 | 1,408万 | 2,737万 |
| ４ＬＤＫ | 10件 | 2,108万 | 1,727万 | 2,887万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 2,184万 | 1,732万 | 2,737万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,895万 | 1,732万 | 2,057万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町９－８ |
|---|---|
| 築年月 | 1984（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日ヶ丘アーバンライフ2番館 | 1984 | - | - | - |
| ライオンズ芦屋グランフォート | 2019 | - | - | - |
| 朝日ヶ丘アーバンライフ | 1979 | - | - | - |
| コート芦屋朝日ヶ丘３号棟 | 1989 | 96戸 | 26.8万 | 1,980万 |
| ブランズ芦屋パークフロント | 2011 | 37戸 | 44.5万 | 3,830万 |
| パークハイム朝日ヶ丘芦屋ヒルズ | 2001 | 67戸 | 44.3万 | 4,480万 |
| マストメゾン芦屋 | 2022 | 46戸 | - | - |
| 芦屋山ノ手アーバンライフ | 1974 | - | - | - |
| コート芦屋朝日ヶ丘2号棟 | 1989 | 18戸 | 23.0万 | 3,980万 |
| 日商岩井芦屋ガーデンヒルズH棟 | 1984 | 65戸 | 31.8万 | 2,890万 |
| 朝 | 1973 | 64戸 | 19.8万 | 1,998万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 80.26㎡ | 24.7万円 | 4LDK | - | 北東 |
芦屋市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,343円 | 374 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,242円 | 240 |
| 2K/2DK | 7.5万円 | 1,722円 | 109 |
| 2LDK | 11.7万円 | 1,895円 | 357 |
| 3LDK+ | 15.4万円 | 1,905円 | 376 |