セントラル恵比寿
東京都渋谷区東2丁目29-6 | 築41年 | 9戸
最新データ
2024年4月
売買5件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は115.0万円。周辺エリア平均（137.1万円）より16.1%低く、渋谷区全体の平均（152.4万円）より24.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
2017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の77.4万/㎡から2024年は118.2万/㎡へ、7年間で52.7%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では45.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｒ（全体の23%・7件）で、平均2,754万円です。２ＬＤＫが最も高く平均15,113万円、１Ｋは平均2,348万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＤＫ |
5件 |
5,274万 |
4,509万 |
7,268万 |
| １ＬＤＫ |
7件 |
6,815万 |
5,036万 |
11,752万 |
| １Ｒ |
7件 |
2,754万 |
1,535万 |
5,372万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
8,090万 |
5,768万 |
10,411万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
15,113万 |
8,874万 |
24,712万 |
| １Ｋ |
4件 |
2,348万 |
2,161万 |
2,750万 |
| 3LDK |
3件 |
10,390万 |
9,621万 |
11,392万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区東2丁目29-6 |
|---|
| 築年月 | 1985年7月（築41年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 19.76m² ～ 78.07m² |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
恵比寿駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 相鉄・JR直通線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セントラル恵比寿 |
1985 |
9戸 |
115.0万 |
8,980万 |
| ヴェルステージ恵比寿 |
2003 |
49戸 |
149.5万 |
2,990万 |
| サンテミリオン恵比寿 |
2000 |
51戸 |
144.7万 |
2,980万 |
| ステージファースト恵比寿東 |
2004 |
36戸 |
136.5万 |
2,900万 |
| メゾン・ド・エビス |
1970 |
60戸 |
136.1万 |
5,550万 |
| 恵比寿イーストビル |
1992 |
- |
163.1万 |
9,300万 |
| サンリーブ恵比寿 |
1978 |
49戸 |
127.2万 |
6,998万 |
| ミツワマンション |
1982 |
32戸 |
106.5万 |
4,520万 |
| 小倉ビル |
1976 |
9戸 |
83.4万 |
3,390万 |
| エビスミツワマンション |
1982 |
32戸 |
- |
- |
| 菱和パレス代官山 |
1999 |
30戸 |
161.9万 |
3,230万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
121.4万 |
118.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
8,980万 |
115.03万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
9,480万 |
121.43万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
9,480万 |
121.43万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,490万 |
81.47万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
1,530万 |
77.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年3月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
69,000円 |
3,492円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。