車返団地１街区１２号棟
東京都府中市押立町2丁目1 | 築51年 | 40戸
最新データ
2025年7月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.1万円。周辺エリア平均（40.4万円）を4.3%上回って、府中市全体の平均（58.9万円）より28.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20162018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の28.8万/㎡から2025年は41.1万/㎡へ、9年間で42.9%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では59.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の64%・18件）で、平均1,390万円です。3Kが最も高く平均1,590万円、3DKは平均1,257万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
18件 |
1,390万 |
980万 |
2,180万 |
| 3K |
2件 |
1,590万 |
1,180万 |
1,999万 |
| 3DK |
8件 |
1,257万 |
980万 |
1,488万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市押立町2丁目1 |
|---|
| 築年月 | 1975年10月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.99m² ～ 51.78m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 車返団地１街区１２号棟 |
1975 |
40戸 |
42.1万 |
2,180万 |
| 車返団地１街区１５号棟 |
1975 |
1192戸 |
38.2万 |
1,980万 |
| 車返団地１街区８号棟 |
1975 |
- |
15.7万 |
770万 |
| 車返住宅1-15号棟 |
1975 |
50戸 |
32.6万 |
1,690万 |
| 車返団地１街区１１号棟 |
1975 |
40戸 |
22.1万 |
1,080万 |
| 車返団地１街区１６号棟 |
1975 |
40戸 |
42.1万 |
2,180万 |
| ステイツ府中武蔵野台 |
1995 |
50戸 |
44.7万 |
2,980万 |
| 車返団地１街区９号棟 |
1975 |
40戸 |
23.3万 |
1,080万 |
| 車返団地１街区４号棟 |
1975 |
650戸 |
28.6万 |
1,400万 |
| 車返団地１街区５号棟 |
1975 |
40戸 |
26.3万 |
1,290万 |
| 車返団地１街区７号棟 |
1975 |
650戸 |
36.7万 |
1,798万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
28.8万 |
23.4万 |
26.1万 |
27.5万 |
24.1万 |
27.6万 |
25.1万 |
41.1万 |
| 3DK |
- |
28.2万 |
20.9万 |
27.7万 |
- |
24.1万 |
20.0万 |
- |
| 3K |
- |
40.8万 |
- |
- |
24.1万 |
- |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
42.11万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,080万 |
40.17万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,180万 |
44.5万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,230万 |
25.11万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
980万 |
20.01万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,350万 |
27.56万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,180万 |
24.09万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3K |
45㎡〜 |
1,180万 |
24.09万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,180万 |
24.09万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,390万 |
28.38万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,180万 |
24.09万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,280万 |
26.13万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,470万 |
30.01万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,388万 |
28.34万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,488万 |
30.38万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,280万 |
26.13万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,180万 |
24.09万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,080万 |
22.05万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
45㎡〜 |
1,580万 |
32.26万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,499万 |
28.95万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
20.86万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,599万 |
30.88万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,298万 |
26.5万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
980万 |
20.01万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
30.22万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3K |
45㎡〜 |
1,999万 |
40.81万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,380万 |
28.17万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,080万 |
22.05万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.73万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
28.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。