車返団地１街区９号棟
東京都府中市白糸台5丁目31-1 | 築51年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2016201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の32.3万/㎡から2025年は26.4万/㎡へ、9年間で18.0%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では18.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の78%・7件）で、平均1,537万円です。2LDKが最も高く平均1,537万円、3DKは平均1,080万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
1,537万 |
1,480万 |
1,780万 |
| 3DK |
2件 |
1,080万 |
1,080万 |
1,080万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市白糸台5丁目31-1 |
|---|
| 築年月 | 1975年10月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.42m² ～ 48.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
32.3万 |
32.3万 |
30.2万 |
30.2万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,080万 |
23.27万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,080万 |
22.05万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
30.22万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
30.22万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
30.22万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
30.22万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
30.22万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,780万 |
36.34万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,580万 |
32.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。