車返団地１街区１号棟
東京都府中市白糸台5丁目31-1 | 築51年 | 40戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20162017202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の24.1万/㎡から2025年は32.3万/㎡へ、9年間で34.2%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では25.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の60%・3件）で、平均1,113万円です。2LDKが最も高く平均1,390万円、3DKは平均1,113万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,390万 |
1,200万 |
1,580万 |
| 3DK |
3件 |
1,113万 |
980万 |
1,180万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市白糸台5丁目31-1 |
|---|
| 築年月 | 1975年10月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.22m² ～ 50.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
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| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
25.9万 |
- |
32.3万 |
| 3DK |
24.1万 |
24.1万 |
- |
20.0万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,580万 |
32.32万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,100万 |
42.87万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
980万 |
20.01万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,200万 |
25.86万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,180万 |
24.09万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,180万 |
24.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
82,000円 |
1,767円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。