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ステイツ府中武蔵野台

東京都府中市白糸台5丁目48-1 | 築31年 | 50戸

推定相場
ステイツ府中武蔵野台
最新データ
2022年5月
売買19件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は44.7万円。周辺エリア平均（31.5万円）を41.8%上回って、府中市全体の平均（58.9万円）より24.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
20092011201520192022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の37万/㎡から2022年は44.7万/㎡へ、13年間で20.7%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・15件）で、平均2,767万円です。4LDKが最も高く平均3,180万円、3LDKは平均2,767万円です。
3LDK
15件
2,767万
4LDK
4件
3,180万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 15件 2,767万 2,080万 3,490万
4LDK 4件 3,180万 2,480万 3,600万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は44.4万円で、1-3階（37.4万円）と比べて7.0万円（+18.7%）高くなっています。
1-3階
37.4万/㎡
9件
4-7階
44.4万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +7.0万/㎡

物件概要

所在地東京都府中市白糸台5丁目48-1
築年月1995年6月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数50戸
専有面積65.94m² ～ 84.18m²
分譲会社野村不動産
施工会社野村建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
武蔵野台駅
京王線
徒歩8分
🚉
白糸台駅
西武多摩川線
徒歩16分

学区情報

小学校
南白糸台小学校
中学校
府中第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ステイツ府中武蔵野台 1995 50戸 44.7万 2,980万
車返団地１街区１５号棟 1975 1192戸 38.2万 1,980万
車返団地１街区８号棟 1975 - 15.7万 770万
車返住宅1-15号棟 1975 50戸 32.6万 1,690万
車返団地１街区１１号棟 1975 40戸 22.1万 1,080万
車返団地１街区１６号棟 1975 40戸 42.1万 2,180万
車返団地１街区１２号棟 1975 40戸 42.1万 2,180万
車返団地１街区９号棟 1975 40戸 23.3万 1,080万
車返団地１街区４号棟 1975 650戸 28.6万 1,400万
車返団地１街区５号棟 1975 40戸 26.3万 1,290万
車返団地１街区７号棟 1975 650戸 36.7万 1,798万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20092010201120122015201820192022
3LDK 35.7万 37.1万 40.1万 35.7万 41.6万 43.1万 48.6万 44.7万
4LDK 38.3万 44.3万 37.9万 - - - - -
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,980万 44.66万/㎡
2019年6月 高層 3LDK 65㎡〜 2,980万 44.56万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 65㎡〜 3,290万 49.19万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 65㎡〜 3,490万 52.18万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 65㎡〜 2,980万 44.56万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,780万 41.57万/㎡
2015年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,980万 44.66万/㎡
2015年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,680万 40.16万/㎡
2015年10月 中層 3LDK 65㎡〜 2,670万 40.01万/㎡
2012年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.2万/㎡
2012年1月 低層 3LDK 65㎡〜 2,280万 34.2万/㎡
2011年8月 高層 3LDK 65㎡〜 2,680万 40.1万/㎡
2011年7月 高層 4LDK 80㎡〜 3,060万 37.9万/㎡
2010年4月 中層 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.11万/㎡
2010年11月 高層 4LDK 80㎡〜 3,580万 44.34万/㎡
2009年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,080万 31.17万/㎡
2009年5月 低層 3LDK 65㎡〜 2,680万 40.16万/㎡
2009年3月 低層 4LDK 75㎡〜 2,480万 32.03万/㎡
2009年12月 高層 4LDK 80㎡〜 3,600万 44.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。