車返団地１街区１１号棟
東京都府中市押立町2丁目1-1 | 築51年 | 40戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の29.3万/㎡から2025年は22.1万/㎡へ、8年間で24.9%下落しています（年平均-3.1%）。直近3年では7.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の89%・17件）で、平均1,457万円です。3DKが最も高く平均1,540万円、2LDKは平均1,457万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
17件 |
1,457万 |
990万 |
1,880万 |
| 3DK |
2件 |
1,540万 |
1,080万 |
1,999万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市押立町2丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 1975年10月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.42m² ～ 51.78m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 共同企業体 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 車返団地１街区１１号棟 |
1975 |
40戸 |
22.1万 |
1,080万 |
| 車返団地１街区１５号棟 |
1975 |
1192戸 |
38.2万 |
1,980万 |
| 車返団地１街区８号棟 |
1975 |
- |
15.7万 |
770万 |
| 車返住宅1-15号棟 |
1975 |
50戸 |
32.6万 |
1,690万 |
| 車返団地１街区１６号棟 |
1975 |
40戸 |
42.1万 |
2,180万 |
| 車返団地１街区１２号棟 |
1975 |
40戸 |
42.1万 |
2,180万 |
| 車返団地１街区９号棟 |
1975 |
40戸 |
23.3万 |
1,080万 |
| 車返団地１街区４号棟 |
1975 |
650戸 |
28.6万 |
1,400万 |
| 車返団地１街区５号棟 |
1975 |
40戸 |
26.3万 |
1,290万 |
| 車返団地１街区７号棟 |
1975 |
650戸 |
36.7万 |
1,798万 |
| 車返団地１街区２号棟 |
1975 |
30戸 |
23.5万 |
1,150万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
25.5万 |
34.0万 |
29.2万 |
20.2万 |
25.5万 |
32.5万 |
22.1万 |
| 3DK |
40.8万 |
- |
- |
- |
22.1万 |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,080万 |
22.05万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,580万 |
34.04万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,250万 |
25.52万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,880万 |
38.38万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,580万 |
32.26万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,250万 |
25.52万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,080万 |
22.05万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
990万 |
20.21万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,430万 |
29.19万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,580万 |
32.26万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
30.22万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,780万 |
36.34万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,880万 |
38.38万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,780万 |
36.34万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
30.22万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,999万 |
40.81万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,080万 |
22.05万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
990万 |
20.21万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,680万 |
34.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。