車返団地１街区１６号棟
東京都府中市押立町2丁目1-1 | 築51年 | 40戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20152018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の27.3万/㎡から2025年は40.2万/㎡へ、10年間で47.2%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では31.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の58%・11件）で、平均1,662万円です。2LDKが最も高く平均1,662万円、3DKは平均1,390万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
1,620万 |
1,200万 |
2,350万 |
| 2LDK |
11件 |
1,662万 |
1,280万 |
2,180万 |
| 3DK |
4件 |
1,390万 |
1,100万 |
2,099万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市押立町2丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 1975年10月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.99m² ～ 58.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 車返団地１街区１６号棟 |
1975 |
40戸 |
42.1万 |
2,180万 |
| 車返団地１街区１５号棟 |
1975 |
1192戸 |
38.2万 |
1,980万 |
| 車返団地１街区８号棟 |
1975 |
- |
15.7万 |
770万 |
| 車返住宅1-15号棟 |
1975 |
50戸 |
32.6万 |
1,690万 |
| 車返団地１街区１１号棟 |
1975 |
40戸 |
22.1万 |
1,080万 |
| 車返団地１街区１２号棟 |
1975 |
40戸 |
42.1万 |
2,180万 |
| 車返団地１街区９号棟 |
1975 |
40戸 |
23.3万 |
1,080万 |
| 車返団地１街区４号棟 |
1975 |
650戸 |
28.6万 |
1,400万 |
| 車返団地１街区５号棟 |
1975 |
40戸 |
26.3万 |
1,290万 |
| 車返団地１街区７号棟 |
1975 |
650戸 |
36.7万 |
1,798万 |
| 車返団地１街区２号棟 |
1975 |
30戸 |
23.5万 |
1,150万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
27.4万 |
- |
- |
28.6万 |
- |
34.3万 |
40.2万 |
| 3DK |
- |
- |
22.8万 |
21.3万 |
- |
30.7万 |
- |
- |
| 1LDK |
30.5万 |
31.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
42.11万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,990万 |
38.44万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,080万 |
40.17万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,477万 |
30.06万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,990万 |
38.44万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
22.79万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,099万 |
38.6万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.59万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,100万 |
21.25万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
22.79万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,200万 |
23.18万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,350万 |
45.39万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.73万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,350万 |
26.08万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
26.66万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,599万 |
30.88万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
30.52万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,350万 |
26.08万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。