鈴蘭台ハイム
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町2丁目6-12 | 築49年 | 13戸
最新データ
2021年3月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.3万円。周辺エリア平均（10.8万円）より23.2%低く、神戸市北区全体の平均（12.1万円）より31.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142015201620172021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の5.9万/㎡から2021年は8.3万/㎡へ、7年間で39.3%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では66.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の82%・9件）で、平均388万円です。3LDKが最も高く平均510万円、4DKは平均388万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
510万 |
490万 |
530万 |
| 4DK |
9件 |
388万 |
280万 |
600万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町2丁目6-12 |
|---|
| 築年月 | 1977年6月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.12m² ～ 66.60m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 |
|---|
| 4DK |
5.9万 |
9.4万 |
5.0万 |
5.0万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年3月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
550万 |
8.26万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
330万 |
4.96万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
330万 |
4.96万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
330万 |
4.96万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
530万 |
7.96万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
600万 |
9.36万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
490万 |
7.36万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
280万 |
4.37万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
330万 |
5.15万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
380万 |
5.93万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
430万 |
6.71万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
480万 |
7.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。