ルーブル新川崎の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

10万9万8万7万6万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の68,722円から2025年には77,094円へ、12.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.1%です。

間取り別の売買相場

1K

3件

1,820万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	3件	1,820万	1,530万	2,400万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市幸区下平間40-27
築年月	2013年7月（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	55戸
分譲会社	TFDコーポレーション
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鹿島田駅

JR南武線

徒歩9分

学区情報

小学校

川崎市幸区小学校学区

中学校

川崎市立塚越中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルーブル新川崎	2013	55戸	114.3万	2,400万
フェニックス新川崎	2010	58戸	93.9万	2,100万
佐味ビル	1986	-	-	-
パークホームズ新川崎東	2012	92戸	77.2万	5,300万
エクセルダイア新川崎	2006	18戸	63.9万	4,180万
ソルティア新川崎	2021	36戸	124.5万	4,080万
ヴィークコート新川崎	2018	33戸	93.0万	6,250万
ルフレグランデ新川崎	2025	48戸	-	-
クレストフォルム新川崎サウスステージ	2003	67戸	68.8万	5,399万
クレッセント鹿島田	1998	33戸	88.8万	5,780万
アルファコート	1989	5戸	38.0万	3,180万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2023
1K	72.9万	72.9万	114.3万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	中層	1K	20㎡〜	2,400万	114.29万/㎡
2018年1月	低層	1K	20㎡〜	1,530万	72.86万/㎡
2017年7月	低層	1K	20㎡〜	1,530万	72.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（131件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額70,789円。

1K

70,789円

65,000〜87,500円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

126件

8〜10万

5件

全 131 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	中層	1K	20㎡〜	81,000円	3,857円/㎡
2025年9月	中層	1K	20㎡〜	82,000円	3,905円/㎡
2025年8月	中層	1K	20㎡〜	74,850円	3,564円/㎡
2025年8月	中層	1K	20㎡〜	74,900円	3,567円/㎡
2025年7月	中層	1K	20㎡〜	87,500円	4,167円/㎡
2025年6月	高層	1K	20㎡〜	87,500円	4,167円/㎡
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,571円/㎡
2025年6月	低層	1K	20㎡〜	76,000円	3,619円/㎡
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	77,000円	3,667円/㎡
2025年4月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,333円/㎡
2025年2月	中層	1K	20㎡〜	78,000円	3,714円/㎡
2025年2月	中層	1K	20㎡〜	78,000円	3,714円/㎡
2025年2月	高層	1K	20㎡〜	74,850円	3,564円/㎡
2025年2月	高層	1K	20㎡〜	74,900円	3,567円/㎡
2025年2月	中層	1K	20㎡〜	71,000円	3,381円/㎡
2025年2月	中層	1K	20㎡〜	71,000円	3,381円/㎡
2024年9月	中層	1K	20㎡〜	67,000円	3,190円/㎡
2024年5月	中層	1K	20㎡〜	76,850円	3,660円/㎡
2024年5月	中層	1K	20㎡〜	76,900円	3,662円/㎡
2024年3月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,333円/㎡
2024年3月	中層	1K	20㎡〜	70,500円	3,357円/㎡
2024年1月	中層	1K	20㎡〜	72,000円	3,429円/㎡
2024年12月	中層	1K	20㎡〜	72,000円	3,429円/㎡
2024年11月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,333円/㎡
2024年10月	低層	1K	20㎡〜	65,000円	3,095円/㎡
2023年9月	中層	1K	20㎡〜	67,000円	3,190円/㎡
2023年9月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,571円/㎡
2023年9月	低層	1K	20㎡〜	75,000円	3,571円/㎡
2023年5月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,333円/㎡
2023年4月	高層	1K	20㎡〜	68,850円	3,278円/㎡

他 101 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。