ソルティア新川崎

神奈川県川崎市幸区下平間201-12 | 築5年 | 36戸

推定相場

ソルティア新川崎

売買㎡単価の推移

130万120万110万100万90万

2022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2022年の111.8万/㎡から2025年は120万/㎡へ、3年間で7.3%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では6.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の59%・10件）で、平均3,787万円です。2LDKが最も高く平均5,609万円、1LDKは平均3,787万円です。

1LDK

10件

3,787万

2LDK

7件

5,609万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	10件	3,787万	3,580万	4,080万
2LDK	7件	5,609万	5,280万	5,980万

階数別の㎡単価

1-3階

112.3万/㎡

2件

4-7階

113.4万/㎡

3件

8階以上

109.4万/㎡

12件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市幸区下平間201-12
築年月	2021年4月（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	36戸
専有面積	32.76m² ～ 53.40m²
分譲会社	マリモ
施工会社	風越建設
管理会社	GMアソシエ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鹿島田駅

JR南武線

徒歩5分

🚉

新川崎駅

JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン

徒歩10分

学区情報

小学校

下平間小学校

中学校

塚越中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ソルティア新川崎	2021	36戸	124.5万	4,080万
佐味ビル	1986	-	-	-
エクセルダイア新川崎	2006	18戸	63.9万	4,180万
アルファコート	1989	5戸	38.0万	3,180万
ルーブル新川崎	2013	55戸	114.3万	2,400万
フェニックス新川崎	2010	58戸	93.9万	2,100万
パークホームズ新川崎東	2012	92戸	77.2万	5,300万
クレッセント鹿島田	1998	33戸	88.8万	5,780万
ヴィークコート新川崎	2018	33戸	93.0万	6,250万
ルフレグランデ新川崎	2025	48戸	-	-
下平間サンハイツ	1976	57戸	53.6万	2,799万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで5,000〜7,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

9件

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023	2024	2025
1LDK	115.4万	113.3万	110.3万	120.0万
2LDK	108.3万	108.3万	103.8万	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	3,780万	115.39万/㎡
2025年10月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	4,080万	124.55万/㎡
2024年8月	13〜14階	2LDK	50㎡〜	5,480万	102.63万/㎡
2024年8月	10〜12階	2LDK	50㎡〜	5,480万	102.63万/㎡
2024年7月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	3,680万	112.34万/㎡
2024年4月	10〜12階	1LDK	35㎡〜	3,999万	108.2万/㎡
2024年4月	13〜14階	2LDK	50㎡〜	5,480万	102.63万/㎡
2024年2月	13〜14階	2LDK	50㎡〜	5,980万	111.99万/㎡
2024年12月	10〜12階	2LDK	50㎡〜	5,280万	98.88万/㎡
2023年8月	13〜14階	1LDK	30㎡〜	3,830万	116.92万/㎡
2023年4月	10〜12階	2LDK	50㎡〜	5,780万	108.25万/㎡
2023年1月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	3,580万	109.28万/㎡
2023年1月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	3,780万	115.39万/㎡
2023年12月	13〜14階	1LDK	30㎡〜	3,680万	112.34万/㎡
2023年11月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	3,680万	112.34万/㎡
2022年11月	10〜12階	2LDK	50㎡〜	5,780万	108.25万/㎡
2022年11月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	3,780万	115.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。