クレヴィスタ板橋桜川

東京都板橋区桜川3丁目10-12 | 築12年 | 43戸

推定相場

クレヴィスタ板橋桜川

賃料の推移

10万9万8万7万6万

201420162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は80,000〜81,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・6件）で、平均2,390万円です。１ＤＫが最も高く平均3,106万円、１Ｋは平均2,390万円です。

１Ｋ

6件

2,390万

１ＤＫ

4件

3,106万

2件

2,807万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	6件	2,390万	1,800万	3,354万
１ＤＫ	4件	3,106万	2,025万	4,625万
1K	2件	2,807万	2,738万	2,875万

物件概要

所在地	東京都板橋区桜川3丁目10-12
築年月	2014年8月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	43戸
専有面積	25.92m² ～ 26.77m²
分譲会社	インヴァランス
施工会社	埼玉建興
管理会社	インヴァランス
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

上板橋駅

東武東上線

徒歩7分

学区情報

小学校

板橋区立桜川小学校

中学校

板橋区立桜川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレヴィスタ板橋桜川	2014	43戸	85.9万	2,300万
レーベンハイム城北中央公園	1997	29戸	63.7万	3,380万
チェリーハイム	1981	6戸	-	-
桜川グレースマンション	1974	49戸	67.9万	3,280万
レジデンシャル上板橋パークゲート	2020	58戸	100.5万	6,500万
モナーク城北中央公園	2002	19戸	62.8万	3,480万
ウインベルデュエット上板橋第３	1991	45戸	53.5万	1,999万
スカイコート練馬	1996	30戸	70.2万	1,150万
クリオ上板橋弐番館	2001	56戸	91.3万	6,850万
ベルメゾン上板橋	2001	30戸	92.2万	5,880万
D’クラディア上板橋	2006	30戸	70.2万	4,980万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018
1K	83.8万	85.9万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年10月	中層	1K	25㎡〜	2,300万	85.92万/㎡
2017年3月	中層	1K	25㎡〜	2,190万	83.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（41件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額79,232円。

79,232円

71,000〜93,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

22件

8〜10万

19件

全 41 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年4月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	3,047円/㎡
2024年10月	中層	1K	25㎡〜	84,000円	3,193円/㎡
2023年1月	低層	1K	25㎡〜	71,000円	2,738円/㎡
2023年1月	中層	1K	25㎡〜	76,000円	2,839円/㎡
2023年12月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,471円/㎡
2023年10月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,085円/㎡
2022年8月	中層	1K	25㎡〜	76,000円	2,910円/㎡
2022年7月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,024円/㎡
2022年6月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,085円/㎡
2022年5月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,063円/㎡
2022年12月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,085円/㎡
2022年12月	中層	1K	25㎡〜	74,000円	2,764円/㎡
2022年10月	低層	1K	25㎡〜	72,000円	2,777円/㎡
2021年7月	中層	1K	25㎡〜	74,000円	2,764円/㎡
2021年5月	中層	1K	25㎡〜	77,000円	2,970円/㎡
2021年4月	中層	1K	25㎡〜	76,000円	2,839円/㎡
2021年2月	中層	1K	25㎡〜	93,000円	3,586円/㎡
2021年11月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,085円/㎡
2020年9月	低層	1K	25㎡〜	73,000円	2,815円/㎡
2020年4月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,003円/㎡
2020年3月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,085円/㎡
2020年1月	中層	1K	25㎡〜	93,000円	3,586円/㎡
2020年11月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,471円/㎡
2019年9月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,471円/㎡
2019年3月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,085円/㎡
2018年2月	低層	1K	25㎡〜	74,500円	2,873円/㎡
2018年11月	低層	1K	25㎡〜	77,000円	2,970円/㎡
2017年7月	低層	1K	25㎡〜	73,000円	2,815円/㎡
2017年7月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,893円/㎡
2017年6月	低層	1K	25㎡〜	77,000円	2,970円/㎡

他 11 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。