レジデンシャル上板橋パークゲート
東京都板橋区桜川3丁目22 | 築6年 | 58戸
最新データ
2025年4月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は100.5万円。周辺エリア平均（76.2万円）を31.9%上回って、板橋区全体の平均（70.5万円）を42.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の53%・8件）で、平均2,649万円です。3LDKが最も高く平均6,969万円、１Ｋは平均2,649万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
8件 |
2,649万 |
2,181万 |
3,125万 |
| １ＤＫ |
3件 |
3,900万 |
3,500万 |
4,625万 |
| 3LDK |
4件 |
6,969万 |
6,500万 |
7,456万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区桜川3丁目22 |
|---|
| 築年月 | 2020年9月（築6年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 58戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.24m² ～ 68.48m² |
|---|
| 分譲会社 | ワールドレジデンシャル |
|---|
| 施工会社 | 川村工営 |
|---|
| 管理会社 | ワールドレジデンシャル |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
氷川台駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩21分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レジデンシャル上板橋パークゲート |
2020 |
58戸 |
100.5万 |
6,500万 |
| ベルメゾン上板橋 |
2001 |
30戸 |
92.2万 |
5,880万 |
| モナーク城北中央公園 |
2002 |
19戸 |
62.8万 |
3,480万 |
| クレヴィスタ板橋桜川 |
2014 |
43戸 |
85.9万 |
2,300万 |
| レーベンハイム城北中央公園 |
1997 |
29戸 |
63.7万 |
3,380万 |
| 桜川グレースマンション |
1974 |
49戸 |
67.9万 |
3,280万 |
| アゼスト上板橋 |
2013 |
55戸 |
74.5万 |
1,900万 |
| ウインベルデュエット上板橋第３ |
1991 |
45戸 |
53.5万 |
1,999万 |
| 板橋桜川パークホームズ |
1990 |
29戸 |
89.3万 |
5,090万 |
| チェリーハイム |
1981 |
6戸 |
- |
- |
| ロアール板橋桜川 |
2018 |
95戸 |
94.5万 |
2,410万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
102.6万 |
102.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
7,180万 |
104.85万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,500万 |
100.45万/㎡ |
| 2023年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
7,180万 |
104.85万/㎡ |
| 2023年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,490万 |
100.3万/㎡ |
| 2023年2月 |
1〜3階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
5,480万 |
84.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。