アゼスト西川口

埼玉県川口市西川口1丁目27-21 | 築12年 | 53戸

推定相場

アゼスト西川口

賃料の推移

10万8万6万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の65,750円から2026年には72,000円へ、9.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・28件）で、平均4,451万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,700万円、1Kは平均1,829万円です。

２ＬＤＫ

6件

3,790万

１Ｋ

9件

2,151万

３ＬＤＫ

28件

4,451万

１ＬＤＫ

11件

2,835万

４ＬＤＫ

5件

4,700万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

3,575万

3件

1,829万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	6件	3,790万	3,338万	4,111万
１Ｋ	9件	2,151万	1,439万	2,849万
３ＬＤＫ	28件	4,451万	3,392万	5,478万
１ＬＤＫ	11件	2,835万	2,158万	3,603万
４ＬＤＫ	5件	4,700万	3,947万	5,369万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	3,575万	3,552万	3,597万
1K	3件	1,829万	1,702万	2,059万

物件概要

所在地	埼玉県川口市西川口1丁目27-21
築年月	2014年8月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	53戸
分譲会社	AZEST
施工会社	福子工務店
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西川口駅

JR京浜東北線

徒歩3分

学区情報

小学校

川口市立仲町小学校

中学校

川口市立仲町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アゼスト西川口	2014	53戸	74.1万	1,680万
ライオンズマンション西川口第１１	1992	162戸	69.3万	1,300万
ダイナシティ西川口	2007	73戸	60.4万	2,300万
ディアレイシャス西川口	2017	41戸	80.5万	1,690万
セザール西川口駅前	1994	16戸	-	-
マキシヴ西川口アズ	2020	76戸	-	-
エクセレントシティ西川口サウスコート	2013	58戸	73.6万	4,980万
パインエクセレンス西川口	1988	17戸	-	-
プレールドゥーク西川口	2015	43戸	72.6万	1,700万
サニーコート西川口	2003	37戸	80.2万	5,280万
マキシヴ西川口デュエ	2021	35戸	-	-

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2022
1K	71.4万	61.6万	74.1万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年2月	3〜4階	1K	20㎡〜	1,680万	74.11万/㎡
2019年2月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,380万	61.56万/㎡
2018年12月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,600万	71.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（194件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額64,433円。

64,433円

56,000〜93,500円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

187件

8〜10万

7件

全 194 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	3〜4階	1K	20㎡〜	72,000円	3,176円/㎡
2025年7月	3〜4階	1K	20㎡〜	70,000円	3,088円/㎡
2025年7月	9〜10階	1K	20㎡〜	70,000円	3,085円/㎡
2025年7月	7〜8階	1K	20㎡〜	68,000円	3,000円/㎡
2025年6月	7〜8階	1K	20㎡〜	68,000円	3,033円/㎡
2025年5月	9〜10階	1K	20㎡〜	67,500円	2,978円/㎡
2025年3月	9〜10階	1K	20㎡〜	68,000円	3,000円/㎡
2025年3月	3〜4階	1K	20㎡〜	68,000円	3,000円/㎡
2025年2月	5〜6階	1K	20㎡〜	65,000円	2,867円/㎡
2025年2月	7〜8階	1K	20㎡〜	69,000円	3,041円/㎡
2025年1月	7〜8階	1K	20㎡〜	82,000円	3,658円/㎡
2025年12月	9〜10階	1K	20㎡〜	68,500円	3,022円/㎡
2025年10月	7〜8階	1K	20㎡〜	66,500円	2,933円/㎡
2025年10月	1〜2階	1K	20㎡〜	70,000円	3,085円/㎡
2025年10月	3〜4階	1K	20㎡〜	60,000円	2,647円/㎡
2024年8月	3〜4階	1K	20㎡〜	67,000円	2,955円/㎡
2024年8月	3〜4階	1K	20㎡〜	65,000円	2,865円/㎡
2024年6月	5〜6階	1K	20㎡〜	64,500円	2,877円/㎡
2024年5月	7〜8階	1K	20㎡〜	65,000円	2,899円/㎡
2024年5月	9〜10階	1K	20㎡〜	67,000円	2,955円/㎡
2024年4月	7〜8階	1K	20㎡〜	66,000円	2,944円/㎡
2024年4月	5〜6階	1K	20㎡〜	65,000円	2,899円/㎡
2024年4月	7〜8階	1K	20㎡〜	61,500円	2,743円/㎡
2024年4月	7〜8階	1K	20㎡〜	93,500円	4,170円/㎡
2024年4月	3〜4階	1K	20㎡〜	66,000円	2,944円/㎡
2024年3月	3〜4階	1K	20㎡〜	66,000円	2,911円/㎡
2024年2月	7〜8階	1K	20㎡〜	92,000円	4,103円/㎡
2024年2月	7〜8階	1K	20㎡〜	67,000円	2,955円/㎡
2024年12月	9〜10階	1K	20㎡〜	68,000円	2,997円/㎡
2024年12月	5〜6階	1K	20㎡〜	68,000円	3,000円/㎡

他 164 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。