プラウド稲毛小仲台
千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目14-3 | 築10年 | 58戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
2019202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の53.3万/㎡から2024年は64.9万/㎡へ、5年間で21.8%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では12.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
4,698万 |
4,180万 |
5,180万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目14-3 |
|---|
| 築年月 | 2016年1月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 58戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.19m² ～ 102.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 新日本建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラウド稲毛小仲台 |
2016 |
58戸 |
61.4万 |
4,680万 |
| 平木第一コーポ |
1978 |
19戸 |
23.5万 |
1,580万 |
| 第２稲毛ハイツ７号棟 |
1975 |
30戸 |
24.6万 |
1,899万 |
| 第２稲毛ハイツ１０棟 |
1975 |
290戸 |
21.9万 |
1,690万 |
| アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟 |
1999 |
258戸 |
45.4万 |
3,280万 |
| レック稲毛マンション |
1982 |
29戸 |
34.3万 |
2,330万 |
| レック稲毛マンション２号棟 |
1982 |
17戸 |
34.3万 |
2,330万 |
| 第２稲毛ハイツ９号棟 |
1975 |
30戸 |
21.7万 |
1,680万 |
| 第２稲毛ハイツ１９号棟 |
1976 |
20戸 |
19.8万 |
1,530万 |
| 第２稲毛ハイツ５号棟 |
1975 |
30戸 |
17.8万 |
1,380万 |
| 第２稲毛ハイツ１２号棟 |
1976 |
40戸 |
22.7万 |
1,680万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
53.3万 |
57.8万 |
61.4万 |
64.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
61.44万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
65.38万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
68万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
61.44万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
6,080万 |
69.87万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,490万 |
57.75万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
53.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。