平木第一コーポ
千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目4-12 | 築48年 | 19戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20182019202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の13.8万/㎡から2024年は23.5万/㎡へ、6年間で69.9%上昇しました（年平均+11.7%）。直近3年では141.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
853万 |
598万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目4-12 |
|---|
| 築年月 | 1978年11月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.13m² ～ 64.13m² |
|---|
| 分譲会社 | 平木郷一 |
|---|
| 施工会社 | 盛興建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 平木第一コーポ |
1978 |
19戸 |
23.5万 |
1,580万 |
| レック稲毛マンション |
1982 |
29戸 |
34.3万 |
2,330万 |
| レック稲毛マンション２号棟 |
1982 |
17戸 |
34.3万 |
2,330万 |
| アクアフォレスタルネ稲毛アクア棟 |
1999 |
258戸 |
45.4万 |
3,280万 |
| プラウド稲毛小仲台 |
2016 |
58戸 |
61.4万 |
4,680万 |
| 第２稲毛ハイツ１０棟 |
1975 |
290戸 |
21.9万 |
1,690万 |
| 第２稲毛ハイツ７号棟 |
1975 |
30戸 |
24.6万 |
1,899万 |
| 第２稲毛ハイツ１９号棟 |
1976 |
20戸 |
19.8万 |
1,530万 |
| 第２稲毛ハイツ９号棟 |
1975 |
30戸 |
21.7万 |
1,680万 |
| ウェリス稲毛オアシス２ |
2014 |
929戸 |
60.1万 |
4,480万 |
| ウェリス稲毛ルーセントブロック |
2014 |
466戸 |
70.6万 |
5,480万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
13.8万 |
10.3万 |
9.7万 |
- |
23.5万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.49万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
800万 |
11.9万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
690万 |
10.26万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
640万 |
9.52万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
598万 |
8.9万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
690万 |
10.26万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
690万 |
10.26万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.57万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.57万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
830万 |
12.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。