パテラ原木中山
千葉県市川市田尻3丁目8-6 | 築12年 | 35戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2016201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の44.7万/㎡から2024年は62.1万/㎡へ、8年間で39.0%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では10.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
3,024万 |
2,792万 |
3,473万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市田尻3丁目8-6 |
|---|
| 築年月 | 2014年3月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.00m² ～ 62.00m² |
|---|
| 分譲会社 | サジェスト |
|---|
| 施工会社 | ウラタ |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パテラ原木中山 |
2014 |
35戸 |
59.7万 |
3,699万 |
| レーベンハイムベクシス市川イースト |
2006 |
43戸 |
58.4万 |
4,280万 |
| 市川藤マンションＮＯ．５ |
1974 |
55戸 |
25.4万 |
1,780万 |
| トーア市川マンション |
1981 |
35戸 |
29.1万 |
2,080万 |
| グランドステージ下総中山 |
2003 |
24戸 |
53.7万 |
6,080万 |
| グローリア初穂南市川 |
1986 |
101戸 |
43.1万 |
3,480万 |
| 三協原木中山駅前ハイツ |
1986 |
64戸 |
44.8万 |
3,890万 |
| ブリリアンコート市川原木中山 |
2017 |
69戸 |
61.9万 |
4,399万 |
| コンフォートパレス原木中山 |
2005 |
28戸 |
56.4万 |
3,980万 |
| オアセス市川 |
2003 |
251戸 |
74.5万 |
6,098万 |
| ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト |
2005 |
53戸 |
53.0万 |
3,500万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
44.7万 |
45.8万 |
46.1万 |
45.2万 |
56.3万 |
52.9万 |
62.1万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,699万 |
59.67万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,999万 |
64.5万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
52.91万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,490万 |
56.29万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,800万 |
45.17万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,800万 |
45.17万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
46.34万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,750万 |
45.84万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,750万 |
45.84万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
44.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。