マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›広島県›広島市中区›パークホームズ幟町グランビジュー

パークホームズ幟町グランビジュー

広島県広島市中区幟町6-15 | 築11年 | 31戸

売買㎡単価の推移

100万80万60万
2016201720182022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の76.1万/㎡から2022年は94.7万/㎡へ、6年間で24.5%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では16.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

34万28万22万16万10万
201520162017201920202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の187,700円から2021年には204,333円へ、8.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の50%・3件）で、平均8,280万円です。3LDKが最も高く平均8,487万円、3SLDKは平均8,280万円です。
3LDK
3件
8,487万
3SLDK
3件
8,280万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 8,487万 7,980万 9,500万
3SLDK 3件 8,280万 8,280万 8,280万

物件概要

所在地広島県広島市中区幟町6-15
築年月2015年9月（築11年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数31戸
専有面積100.29m² ～ 100.29m²
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社今井産業
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス中国
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
胡町駅
広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電６号線(江波線)
徒歩3分

学区情報

小学校
幟町小学校
中学校
幟町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークホームズ幟町グランビジュー 2015 31戸 94.7万 9,500万
シティコープ幟町 1985 26戸 37.7万 3,150万
藤和幟町公園ホームズ 1999 25戸 68.1万 4,790万
グランドメゾン幟町 2000 28戸 46.5万 3,980万
チュリス八丁掘 1984 38戸 - -
バルミープラザ八丁堀 1997 58戸 53.0万 3,280万
チュリス新八丁堀 1986 50戸 17.8万 450万
グローバル幟町 1989 27戸 23.3万 370万
ダイヤグレイス八丁堀 1978 24戸 22.3万 1,400万
アスティア幟町 2001 37戸 47.4万 4,100万
グレース幟町タワー 2018 31戸 80.8万 5,920万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
7,000万〜1億
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016201720182022
3LDK - 79.6万 79.6万 94.7万
3SLDK 82.6万 82.6万 - -
全 7 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年8月 7〜9階 3LDK 100㎡〜 9,500万 94.73万/㎡
2018年3月 13〜14階 3LDK 100㎡〜 7,980万 79.57万/㎡
2017年9月 13〜14階 3LDK 100㎡〜 7,980万 79.57万/㎡
2017年3月 13〜14階 3SLDK 100㎡〜 8,280万 82.57万/㎡
2016年8月 13〜14階 3SLDK 100㎡〜 8,280万 82.57万/㎡
2016年6月 13〜14階 3SLDK 100㎡〜 8,280万 82.57万/㎡
2016年5月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 4,180万 63.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（25件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の52%）で、平均月額142,462円。3LDKなら月額298,000円が相場です。
1LDK
142,462円
130,000〜154,000円
2LDK
218,222円
173,000〜310,000円
3LDK
298,000円
298,000〜298,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の40%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
9件
15〜20万
10件
20〜30万
4件
30万以上
2件
全 25 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年5月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 175,000円 2,944円/㎡
2021年3月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 140,000円 3,074円/㎡
2021年11月 10〜12階 3LDK 100㎡〜 298,000円 2,971円/㎡
2020年4月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 184,000円 2,779円/㎡
2019年5月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 140,000円 3,074円/㎡
2019年5月 10〜12階 2SLDK 100㎡〜 270,000円 2,692円/㎡
2017年9月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 140,000円 3,074円/㎡
2017年9月 10〜12階 2LDK 100㎡〜 310,000円 3,091円/㎡
2017年11月 10〜12階 2LDK 100㎡〜 280,000円 2,792円/㎡
2016年3月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 135,000円 2,965円/㎡
2016年3月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 140,000円 3,074円/㎡
2016年2月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 150,000円 3,294円/㎡
2016年2月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 140,000円 3,074円/㎡
2016年2月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 130,000円 2,855円/㎡
2016年1月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 173,000円 2,960円/㎡
2015年9月 10〜12階 3LDK 100㎡〜 298,000円 2,971円/㎡
2015年9月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 175,000円 2,944円/㎡
2015年9月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 173,000円 2,910円/㎡
2015年9月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 154,000円 3,382円/㎡
2015年9月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 153,000円 3,360円/㎡
2015年9月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 140,000円 3,074円/㎡
2015年9月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 140,000円 3,074円/㎡
2015年12月 10〜12階 2LDK 100㎡〜 310,000円 3,091円/㎡
2015年11月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 184,000円 2,779円/㎡
2015年10月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 150,000円 3,294円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。