藤和幟町公園ホームズ
広島県広島市中区幟町7-9 | 築27年 | 25戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2013201820192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の42.5万/㎡から2024年は67.7万/㎡へ、11年間で59.2%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では48.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均3,888万円です。2LDKが最も高く平均3,888万円、1LDKは平均3,580万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
3,580万 |
3,580万 |
3,580万 |
| 2LDK |
4件 |
3,888万 |
2,700万 |
4,790万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区幟町7-9 |
|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.17m² ～ 100.91m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
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| 施工会社 | フジタ |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
胡町駅
広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電６号線(江波線)
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
46.4万 |
45.6万 |
- |
67.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
10〜12階 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,790万 |
68.13万/㎡ |
| 2024年5月 |
10〜12階 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,790万 |
67.18万/㎡ |
| 2019年5月 |
7〜9階 |
1LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
50.21万/㎡ |
| 2019年12月 |
7〜9階 |
1LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
50.21万/㎡ |
| 2018年11月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,270万 |
45.64万/㎡ |
| 2013年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,765万 |
38.59万/㎡ |
| 2013年7月 |
10〜12階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,700万 |
46.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。