アルファステイツ滑石
長崎県長崎市滑石4丁目5-10 | 築11年 | 21戸
最新データ
2026年1月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.6万円。周辺エリア平均（29.6万円）を0.0%上回って、長崎市全体の平均（30.7万円）より3.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201920212022202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の36.5万/㎡から2026年は29.6万/㎡へ、7年間で18.8%下落しています（年平均-2.7%）。直近3年では19.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4SLDK（全体の27%・3件）で、平均2,800万円です。3SLDKが最も高く平均3,104万円、4LDKは平均2,600万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
2,767万 |
2,549万 |
2,985万 |
| 3LDK |
2件 |
2,907万 |
2,687万 |
3,126万 |
| 3SLDK |
2件 |
3,104万 |
3,104万 |
3,104万 |
| 4LDK |
2件 |
2,600万 |
2,600万 |
2,600万 |
| 4SLDK |
3件 |
2,800万 |
2,587万 |
2,993万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市滑石4丁目5-10 |
|---|
| 築年月 | 2015年6月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.20m² ～ 92.74m² |
|---|
| 分譲会社 | あなぶき興産九州 |
|---|
| 施工会社 | 谷川建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
29.6万 |
29.6万 |
| 3LDK |
- |
39.6万 |
38.2万 |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,600万 |
29.64万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,600万 |
29.64万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
4SLDK |
85㎡〜 |
3,260万 |
37.16万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
4SLDK |
85㎡〜 |
3,460万 |
39.44万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
4SLDK |
85㎡〜 |
2,990万 |
34.08万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
38.18万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.61万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.51万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。