ダイアパレス滑石
長崎県長崎市滑石5丁目5-33 | 築37年 | 32戸
最新データ
2026年1月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.1万円。周辺エリア平均（25.5万円）より17.3%低く、長崎市全体の平均（30.7万円）より31.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.6万/㎡から2026年は21.1万/㎡へ、13年間で45.1%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・16件）で、平均1,315万円です。3LDKが最も高く平均1,560万円、１ＤＫは平均310万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＤＫ |
3件 |
815万 |
372万 |
1,250万 |
| ３ＬＤＫ |
16件 |
1,315万 |
562万 |
1,849万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
1,143万 |
743万 |
1,912万 |
| １ＤＫ |
3件 |
310万 |
281万 |
368万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
1,346万 |
1,118万 |
1,574万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
1,228万 |
1,132万 |
1,324万 |
| 3LDK |
5件 |
1,560万 |
1,490万 |
1,664万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市滑石5丁目5-33 |
|---|
| 築年月 | 1989年5月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.20m² ～ 79.52m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
21.7万 |
21.5万 |
21.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
21.12万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,550万 |
21.97万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
21.12万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,430万 |
21.29万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.03万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
14.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。