ライオンズマンション滑石ガーデン
長崎県長崎市滑石5丁目9-2 | 築40年 | 29戸
最新データ
2023年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.7万円。周辺エリア平均（25.5万円）より46.3%低く、長崎市全体の平均（30.7万円）より55.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152017202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.4万/㎡から2023年は13.7万/㎡へ、8年間で21.4%下落しています（年平均-2.7%）。直近3年では10.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・7件）で、平均997万円です。3LDKが最も高く平均1,196万円、１ＤＫは平均310万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
4件 |
1,149万 |
743万 |
1,912万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
832万 |
545万 |
1,118万 |
| ３ＬＤＫ |
7件 |
997万 |
562万 |
1,574万 |
| １ＤＫ |
3件 |
310万 |
281万 |
368万 |
| 2LDK |
3件 |
933万 |
743万 |
1,178万 |
| 3LDK |
2件 |
1,196万 |
1,183万 |
1,208万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市滑石5丁目9-2 |
|---|
| 築年月 | 1986年4月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.87m² ～ 66.34m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 不動建設九州支店 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
17.4万 |
- |
15.3万 |
- |
13.7万 |
| 3LDK |
- |
16.3万 |
- |
19.5万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
700万 |
13.71万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.52万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
780万 |
15.28万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.29万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
890万 |
17.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。