アークス宮の森
北海道札幌市中央区宮の森三条10丁目1-8 | 築33年 | 36戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2016202120222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の19.3万/㎡から2026年は24万/㎡へ、10年間で24.4%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では5.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均2,187万円です。4LDKが最も高く平均2,187万円、3LDKは平均1,780万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,780万 |
1,780万 |
1,780万 |
| 4LDK |
3件 |
2,187万 |
1,680万 |
2,490万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区宮の森三条10丁目1-8 |
|---|
| 築年月 | 1993年4月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.71m² ～ 145.61m² |
|---|
| 分譲会社 | アークス |
|---|
| 施工会社 | 三共建設 西岡建設 |
|---|
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2022 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
21.3万 |
- |
24.0万 |
| 4LDK |
19.3万 |
29.7万 |
28.5万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.01万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
2,390万 |
28.54万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.25万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
29.73万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。