リラハイツルネス中島公園センチュリアの相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20182019202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の27.6万/㎡から2024年は36.5万/㎡へ、6年間で32.2%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では28.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・4件）で、平均2,948万円です。3LDKが最も高く平均2,948万円、2LDKは平均2,660万円です。

2LDK

4件

2,660万

3LDK

4件

2,948万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	2,660万	2,380万	3,498万
3LDK	4件	2,948万	2,330万	3,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は35.8万円で、1-5階（31.8万円）と比べて4.0万円（+12.6%）高くなっています。

1-5階

31.8万/㎡

4件

6-10階

35.8万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +4.0万/㎡

物件概要

所在地	北海道札幌市中央区南十七条西4丁目2-5
築年月	2001年2月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	26戸
専有面積	83.55m² ～ 101.80m²
分譲会社	イワクラホーム
施工会社	日特建設
管理会社	イワクラホーム
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

幌平橋駅

札幌市営地下鉄南北線

徒歩4分

学区情報

小学校

札幌市中央区小学校学区

中学校

札幌市中央区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リラハイツルネス中島公園センチュリア	2001	26戸	41.9万	3,498万
パシフィック中島公園アネックス	2002	30戸	28.1万	2,980万
パークホームズ中島公園	2010	32戸	54.8万	5,480万
ライオンズマンション中島公園南	1986	28戸	21.9万	1,100万
ル・サンク中島公園	2011	50戸	58.9万	4,180万
トーカンマンション幌平橋	1978	32戸	13.0万	350万
パシフィック中島公園	2001	17戸	44.5万	3,780万
ゼファー静修学園前	2003	20戸	42.7万	4,299万
コープ野村山鼻	1986	122戸	42.6万	3,100万
シティハウス山鼻南17条	2008	72戸	43.1万	3,680万
リバパークマンション	1974	48戸	12.7万	880万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2022	2024
2LDK	-	-	28.5万	-	35.2万
3LDK	27.6万	35.4万	-	41.7万	-

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	中層	2LDK	80㎡〜	3,498万	41.87万/㎡
2024年4月	中層	2LDK	80㎡〜	2,380万	28.49万/㎡
2024年1月	中層	4LDK	100㎡〜	3,980万	39.1万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	80㎡〜	3,480万	41.66万/㎡
2020年8月	中層	2LDK	80㎡〜	2,380万	28.49万/㎡
2020年2月	中層	2LDK	80㎡〜	2,380万	28.49万/㎡
2019年2月	高層	3LDK	80㎡〜	2,990万	35.42万/㎡
2019年1月	高層	3LDK	80㎡〜	2,990万	35.42万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	80㎡〜	2,330万	27.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。