リーベンデール月寒中央
北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目2-8 | 築28年 | 80戸
賃料の推移
17万14万11万8万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の104,000円から2025年には116,762円へ、12.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目2-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-11（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 分譲会社 | 藤井ビル |
| 施工会社 | 日本建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
月寒中央駅
札幌市営地下鉄東豊線
学区情報
小学校
札幌市立月寒小学校
中学校
札幌市立羊丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リーベンデール月寒中央 | 1998 | 80戸 | - | - |
| レーベン月寒中央project | 2026 | - | - | - |
| ロジェ月寒中央ステーション | 1997 | 60戸 | 30.1万 | 2,380万 |
| リーベスト月寒東 | 1995 | 54戸 | 31.2万 | 2,580万 |
| グランファーレ月寒中央ロワイヤル | 2023 | - | - | - |
| チュリス月寒 | 1981 | - | - | - |
| クレアホームズ月寒中央駅前 | 2023 | 40戸 | 63.5万 | 4,280万 |
| クリオ月寒中央通 | 2005 | 79戸 | 48.0万 | 3,999万 |
| エスポアシティ月寒中央 | 2007 | 61戸 | 33.8万 | 3,080万 |
| 東急ドエルアルス月寒中央 | 1995 | 40戸 | 37.2万 | 3,280万 |
| ルケレス月寒中央 | 2002 | 116戸 | 38.3万 | 3,680万 |
賃貸データ分析（338件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額102,639円。4LDKなら月額109,061円が相場です。
2LDK
78,000〜119,000円
86,667円
3LDK
91,000〜127,000円
102,639円
4LDK
99,000〜155,000円
109,061円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の77%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
76件
10〜15万
259件
15〜20万
2件
全 338 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 127,000円 | 1,561円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 132,000円 | 1,435円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 104,000円 | 1,529円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 119,000円 | 1,750円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 119,000円 | 1,750円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 127,000円 | 1,568円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 122,000円 | 1,506円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 98,000円 | 1,441円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 119,000円 | 1,469円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 124,000円 | 1,348円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 102,000円 | 1,186円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 85,000円 | 1,250円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 106,000円 | 1,233円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 106,000円 | 1,309円/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 155,000円 | 1,679円/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 155,000円 | 1,685円/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 104,000円 | 1,204円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 115,000円 | 1,243円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 109,000円 | 1,340円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 109,000円 | 1,346円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 115,000円 | 1,250円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 86,000円 | 1,253円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 86,000円 | 1,265円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 112,000円 | 1,217円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 112,000円 | 1,211円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 97,000円 | 1,198円/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 106,000円 | 1,152円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 107,000円 | 1,239円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 107,000円 | 1,337円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 107,000円 | 1,244円/㎡ |
他 308 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。