エクセレント月寒の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

10万8万6万4万2万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の73,000円から2025年には83,111円へ、13.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地	北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目4-28
築年月	1991年11月（築35年）
構造	RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	20戸
分譲会社	フットワーク建設
施工会社	佐藤建設工業

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉

福住駅

札幌市営地下鉄東豊線

徒歩15分

学区情報

小学校

札幌市豊平区小学校学区

中学校

札幌市豊平区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エクセレント月寒	1991	20戸	-	-
クリーンリバー南月寒	1994	82戸	22.0万	1,899万
クリーンリバー南月寒２	1997	92戸	17.5万	1,650万
メゾンドルチェ月寒東弐番舘	1992	60戸	10.7万	980万
メゾンドルチェ月寒東	1992	28戸	20.7万	1,590万
クリーンリバーフィネス福住東	2009	63戸	29.2万	2,700万
ハウスオブリザ月寒東弐番館	1997	19戸	14.1万	1,399万
マック羊ヶ丘コート	1990	64戸	16.3万	1,280万
ロピア月寒	1985	71戸	7.0万	550万
月寒ターミナルハイツ	1986	50戸	8.6万	780万
グローバル月寒東	1988	46戸	21.4万	1,680万

賃貸データ分析（59件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の42%）で、平均月額77,760円。4LDKなら月額77,538円が相場です。

1DK

34,867円

34,000〜35,000円

2LDK

68,000円

68,000〜68,000円

3LDK

77,760円

72,000〜89,000円

4LDK

77,538円

70,000〜87,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

15件

5〜8万

31件

8〜10万

13件

全 59 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	高層	4LDK	80㎡〜	87,000円	1,044円/㎡
2025年5月	高層	3LDK	80㎡〜	89,000円	1,068円/㎡
2025年4月	高層	3LDK	80㎡〜	89,000円	1,068円/㎡
2025年2月	高層	4LDK	80㎡〜	87,000円	1,044円/㎡
2025年1月	高層	4LDK	80㎡〜	87,000円	1,044円/㎡
2025年1月	中層	3LDK	80㎡〜	77,000円	924円/㎡
2025年11月	中層	3LDK	80㎡〜	78,000円	936円/㎡
2025年10月	中層	4LDK	80㎡〜	77,000円	924円/㎡
2025年10月	低層	4LDK	80㎡〜	77,000円	924円/㎡
2024年9月	低層	1DK	20㎡〜	35,000円	1,522円/㎡
2024年8月	低層	1DK	20㎡〜	35,000円	1,632円/㎡
2024年8月	高層	4LDK	80㎡〜	87,000円	1,044円/㎡
2024年7月	中層	3LDK	80㎡〜	77,000円	924円/㎡
2024年6月	高層	3LDK	80㎡〜	86,000円	1,032円/㎡
2024年5月	低層	1DK	20㎡〜	35,000円	1,636円/㎡
2024年3月	低層	1DK	20㎡〜	35,000円	1,522円/㎡
2024年2月	高層	3LDK	80㎡〜	80,000円	960円/㎡
2024年2月	高層	3LDK	80㎡〜	80,000円	960円/㎡
2024年12月	低層	1DK	20㎡〜	35,000円	1,636円/㎡
2023年9月	低層	1DK	20㎡〜	35,000円	1,522円/㎡
2023年3月	低層	3LDK	80㎡〜	72,000円	866円/㎡
2023年11月	低層	1DK	20㎡〜	35,000円	1,636円/㎡
2023年10月	低層	1DK	20㎡〜	34,000円	1,478円/㎡
2023年10月	低層	1DK	20㎡〜	34,000円	1,589円/㎡
2022年4月	低層	3LDK	80㎡〜	72,000円	866円/㎡
2022年3月	低層	3LDK	80㎡〜	72,000円	864円/㎡
2022年2月	低層	4LDK	80㎡〜	72,000円	864円/㎡
2022年10月	低層	4LDK	80㎡〜	72,000円	864円/㎡
2021年3月	高層	4LDK	80㎡〜	75,000円	900円/㎡
2020年4月	低層	1DK	20㎡〜	35,000円	1,632円/㎡

他 29 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。