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N1マンション

北海道札幌市豊平区中の島一条10丁目3-13 | 築52年 | 12戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20192020202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の4.6万/㎡から2024年は10.8万/㎡へ、5年間で136.0%上昇しました(年平均+27.2%)。直近3年では34.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
4件
513万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 513万 300万 690万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は9.0万円で、1-2階(5.4万円)と比べて3.6万円(+66.7%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
5.4万/㎡
3件
3階以上
9万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +3.6万/㎡

物件概要

所在地北海道札幌市豊平区中の島一条10丁目3-13
築年月1974年1月(築52年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数12戸
専有面積57.60m² ~ 128.83m²
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
澄川駅
札幌市営地下鉄南北線
徒歩14分

学区情報

小学校
札幌市豊平区小学校学区
中学校
札幌市豊平区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
N1マンション 1974 12戸 10.8万 690万
クリーンリバー中の島2号棟 1978 74戸 12.1万 890万
クリーンリバー中の島 1978 148戸 6.1万 450万
ライオンズマンション中の島第2 1992 49戸 20.6万 1,390万
クリーンリバー中の島1号棟 1978 74戸 6.1万 450万
クリオ中の島弐番館 1991 37戸 21.2万 980万
メゾン・ド・グラソン 1989 64戸 10.9万 220万
第2平岸リバーサイドハイム 1978 27戸 14.1万 848万
ビッグバーンズマンション中の島 1990 24戸 5.1万 120万
メゾンドルチェ平岸第5 1987 25戸 10.1万 790万
東急ドエル平岸ビレジ 1978 66戸 10.4万 780万

売買データ分析(6件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202220232024
3LDK - 4.5 8.0 - 10.8
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年2月 中層 3LDK 60㎡〜 690万 10.81万/㎡
2023年4月 低層 2DK 55㎡〜 400万 6.95万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 65㎡〜 480万 7.27万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 65㎡〜 580万 8.79万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 65㎡〜 300万 4.55万/㎡
2019年5月 低層 1R 125㎡〜 590万 4.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。