東豊中レックスマンション

大阪府豊中市東豊中町5丁目12-10 | 築44年 | 16戸

推定相場

東豊中レックスマンション

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・10件）で、平均2,087万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,479万円、3LDKは平均1,039万円です。

２ＬＤＫ

2件

1,293万

３ＬＤＫ

10件

2,087万

４ＬＤＫ

5件

2,479万

3LDK

3件

1,039万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	1,293万	785万	1,800万
３ＬＤＫ	10件	2,087万	739万	2,800万
４ＬＤＫ	5件	2,479万	1,753万	2,987万
3LDK	3件	1,039万	728万	1,381万

物件概要

所在地	大阪府豊中市東豊中町5丁目12-10
築年月	1982-03（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	16戸
専有面積	62.13m² ～ 73.52m²
分譲会社	兼松江商
施工会社	長谷川工務店
管理会社	近幾建物管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

東豊中小学校

中学校

第十五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東豊中レックスマンション	1982	16戸	14.7万	1,080万
ステイツ東豊中碧のリーフ	1999	41戸	40.5万	3,190万
ＶＩＰコーポ東豊中	1981	7戸	12.7万	780万
レピア東豊中	2004	107戸	46.9万	3,480万
コスモ豊中東	1993	-	-	-
東豊中アーバンコンフォート	1997	-	-	-
朝日プラザ東豊中2	1984	-	-	-
朝日プラザ東豊中	1984	18戸	27.3万	1,750万
ヒルズ豊中桃山台サニーコート	2003	37戸	49.4万	3,980万
グリーンエクセル東豊中	1998	28戸	31.6万	1,980万
東豊中クラスヒルズブライトヒル	2011	168戸	55.1万	3,980万

豊中市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.5万円	2,253円	3,291
1DK/1LDK	7.7万円	2,078円	2,462
2K/2DK	6.0万円	1,492円	904
2LDK	10.0万円	1,713円	1,798
3LDK+	10.0万円	1,484円	1,892

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

2件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,080万	14.69万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	60㎡〜	780万	12.56万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。